• 3 Chambre(s)
  • 215
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Piret-Pauchet 12 5000 Namur

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Description

Cap Sud Namur vous propose une spacieuse et lumineuse maison de ville non loin des facilités de la gare. L'aménagement intérieur de cette maison permet de l'occuper comme une double maison (maison kagourou) idéale pour une grande famille ou deux familles. Une partie de la maison est actuellement donnée en location.
Composition du rez: vaste hall d'entrée, salon, salle-à-manger avec un escalier, wc, hall de jour avec penderie, cuisine équipée avec placard. Au 1er étage: hall de nuit, deux chambres et une salle-de-bains avec wc. Au 2eme étage : palier, avec grand placard, espace de vie avec cuisine, salle-de-douche avec wc, mezzanine avec chambre.
Le bien dispose également de 3 caves avec fenêtres et rangements dont une faisant office de buanderie, d'un agréable jardin de ville, d'une nouvelle toiture sur la cuisine, de châssis en PVC double vitrage, de quelques volets manuels et d'une nouvelle chaudière au gaz de ville, d'une électricité conforme (2 compteurs dont un bi horaire), d'un boiler électrique, d'un nouvel égouttage et de parlophones.
PEB C valable jusqu'en 2035.
Faire offre à partir de 319.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Informations et visites: Tel 081/210.810 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

119 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

119 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57459 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2035

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/09/2005

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69523 Réf. vendeur: 6772842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

319 m 1' 58'' 337 m 36'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

947 m 3' 1,1 km 1' 40'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

947 m 3' 1,1 km 1' 40'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

402 m 3' 808 m 1' 38'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

228 m 2' 44''

Gares

Namen / Namur

707 m 4' 1,2 km 1' 46'' 451 m 5' 451 m 5'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

623 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Levant

463 m 1' 32'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

316 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Namur

446 m 1' 28'' 446 m 54'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

796 m 5' 1,3 km 1' 51'' 546 m 7' 546 m 7'

Spar Namur

992 m 7' 1,4 km 2' 9'' 736 m 9' 736 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 27''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,7 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Levant" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Libia Velo - Gare Du Nord".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Servais" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Namur" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.

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