Maison à vendre - Belgrade VBC78469
Rue Auguste Lebrun 52 5001 Belgrade
Faire offre à partir de 270 000 €
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Description
Située dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour y vivre directement ou comme excellent investissement locatif, puisqu’elle est actuellement louée depuis de nombreuses années à des locataires soigneux. Elle se compose de : - 3 chambres confortables - Un grenier de 80m² aménageable, idéal pour agrandir ou créer un espace supplémentaire - Espace de vie orienté vers le jardin, pour profiter pleinement de la lumière naturelle - Chauffage central + châssis PVC double vitrage - Caves de rangement + garage 1 voiture sous la maison À l’arrière, vous découvrirez un magnifique jardin de 20 ares, soigneusement arboré, avec terrasse au fond du terrain, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. L’orientation sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée. Habitable rapidement, ce bien offre également une superbe opportunité pour un projet évolutif ou un rendement locatif sûr. Un plain-pied fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Infos & visites : Tel 0486/97.87.00 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 270 000 €
- Revenu cadastral: 1 727 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
203 m²
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
43 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1966 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
1966 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
692 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
77306 kWh/an
Référence PEB
20250423037836
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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