Maison à vendre - Saint-Servais VBC21439 Option

Rue Raymond Museu 25 5002 Saint-Servais

215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Raymond Museu 25 5002 Saint-Servais

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Description

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres.

Venez dès à présent découvrir ce bien qui ne demande qu'une touche de modernité pour révéler tout son potentiel ! Cette propriété se déploie sur quatre niveaux de la sorte :

Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain .
Au premier étage : 2 chambres.
Au deuxième étage : une troisième chambre accompagnée d'un bureau, parfait pour le télétravail ou la création de votre espace personnel.
A l'étage inférieur : vous bénéficierez d'une cave carrelée et d’un garage généreux pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, un véritable atout pour la vie en milieu urbain !
À l’arrière de la maison, une agréable terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

D'un point de vue technique, cette maison dispose de châssis en double vitrage, mêlant esthétique avec du bois d'un côté et du PVC de l'autre. La chaudière, raccordée au gaz de ville, ainsi qu'une installation électrique conforme, assurent votre confort en toute sérénité.

!! RC réduit !!

N'hésitez pas et prenez rendez-vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous au Tel 081 31 00 21 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 729 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1905

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42749 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2027

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC21439 Réf. vendeur: 6504872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Servais - Espace Enfants

280 m 56'' 280 m 22'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

734 m 2' 25'' 820 m 1' 12'' 559 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

734 m 2' 25'' 820 m 1' 12'' 559 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique

502 m 1' 40'' 847 m 1' 9'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

438 m 5'

Gares

Namen / Namur

863 m 5' 1,7 km 2' 14'' 535 m 8' 671 m 8'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,2 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Rèlîs Namurwès

267 m 53'' 267 m 3' 267 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

417 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Namur Gare

844 m 5' 696 m 55'' 505 m 8' 652 m 8'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

951 m 6' 1,7 km 2' 18'' 560 m 8' 766 m 9'

Spar Namur

1,1 km 8' 1,8 km 2' 36'' 778 m 11' 956 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2 km 2' 55''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,5 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

24 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Saint Servais - Espace Enfants", à 1 minute en voiture."Institut Technique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Rèlîs Namurwès", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Namen / Namur") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Croix Du Feu" à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Namur Gare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Namur" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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