Maison à vendre - Saint-Servais VBC75204
5002 Saint-Servais
265 000 €
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Description
VISITES DEJA SUSPENDUES !
Nam Property vous présente cette charmante maison trois chambres
Idéalement située, cette agréable maison 3 façades allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu’un jardin bien orienté et joliment aménagé.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements), véranda de 2019 avec Velux et stores intégrés, accès direct au jardin.
1er étage :
Deux belles chambres et une salle de bains moderne (rénovée en 2015).
2e étage :
Troisième chambre avec espace bureau, ainsi qu’un grenier isolé.
Cave :
Espace de rangement et buanderie.
Extérieurs :
Jardin clôturé, bien entretenu, avec terrasse et abri de jardin.
Équipements techniques :
Citerne d’eau de pluie de 10 m³ avec groupe hydrophore
Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant – 2009)
Boiler Atlantic 150L (2023)
Panneaux photovoltaïques (3.200 kWh) pour une consommation énergétique maîtrisée
Châssis PVC double vitrage récents (2022) à l’avant
Volets mécaniques sur toutes les fenêtres
Toiture principale en tuiles vernissées semi-mattes, toiture annexe en Eternit
Toiture isolée
Une maison confortable, économe en énergie, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
Possibilité de louer des box de garage à proximité.
Prix demandé 265.000€ (offre soumise à acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
Nam Property vous présente cette charmante maison trois chambres
Idéalement située, cette agréable maison 3 façades allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu’un jardin bien orienté et joliment aménagé.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements), véranda de 2019 avec Velux et stores intégrés, accès direct au jardin.
1er étage :
Deux belles chambres et une salle de bains moderne (rénovée en 2015).
2e étage :
Troisième chambre avec espace bureau, ainsi qu’un grenier isolé.
Cave :
Espace de rangement et buanderie.
Extérieurs :
Jardin clôturé, bien entretenu, avec terrasse et abri de jardin.
Équipements techniques :
Citerne d’eau de pluie de 10 m³ avec groupe hydrophore
Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant – 2009)
Boiler Atlantic 150L (2023)
Panneaux photovoltaïques (3.200 kWh) pour une consommation énergétique maîtrisée
Châssis PVC double vitrage récents (2022) à l’avant
Volets mécaniques sur toutes les fenêtres
Toiture principale en tuiles vernissées semi-mattes, toiture annexe en Eternit
Toiture isolée
Une maison confortable, économe en énergie, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
Possibilité de louer des box de garage à proximité.
Prix demandé 265.000€ (offre soumise à acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 552 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
115 m²
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
194 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
220 kWh/an
Date de validité PEB
12/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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