Maison à vendre - Bouge VBC21461

Rue des Dahlias 10 5004 Bouge

435 000 €

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VBC21461

  • 5 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

NAMUR (BOUGE) : idéalement située dans un quartier résidentiel calme et de qualité, très belle villa de caractère 5 chambres et bureau, terrasse, jardin et box de garage. A deux pas du centre de Namur et des nombreux commerces, services, hôpitaux, écoles/université sur Bouge et Beez. Accès aisé aux transports en commun (bus et train) et aux autoroutes E411 et E42. Confort moderne avec cuisine équipée, salle de bain moderne avec douche à l'italienne, salon avec cassette à bois, panneaux solaires thermiques et panneaux photovoltaïques. Espaces de rangement en cave et ou greniers. A visiter absolument ! Conditions et renseignements : WWW.PROXIGESTIMMO.BE - Tel 081/84 92 93 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 675 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

724 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47096 kWh/an

Référence PEB

20241105015121

Date de validité PEB

05/11/2034

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBC21461 Réf. vendeur: 5021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

674 m 3' 711 m 1' 17'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

171 m 1' 22'' 171 m 16'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

171 m 1' 22'' 171 m 16'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

227 m 1' 33'' 227 m 24'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 47''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

202 m 2' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

1,3 km 15'

Gares

Namur / Namen

2,7 km 12' 2,7 km 4' 1,9 km 19' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Total Jambes

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

648 m 2' 57'' 501 m 8' 648 m 8'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Namur

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 649 m 11' 901 m 11'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

2,8 km 14' 3,7 km 5' 1 km 31' 2,5 km 31'

Colruyt Jambes

2,4 km 12' 3 km 4' 1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,3 km 7'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,1 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,8 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,2 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

23,8 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,9 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Libia Velo - Place Saint-Nicolas".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Jambes") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 48 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Namur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (5 minutes en voiture), "Colruyt Jambes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Claire D'Assise", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Marmouzets", à 1 minute en voiture.

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