Maison à vendre - Champion VBB88306

Rue de l'Eau Vive 73 5020 Champion

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 161
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de l'Eau Vive 73 5020 Champion

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Description


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VEDRIN Rue de l'Eau Vive 73 - Idéalement située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités (E42, E411, arrêts de bus, les commerces, etc). cette charmante maison se compose comme suit : Un hall d'entrée distribuant un séjour, une cuisine équipée, véranda (récemment rénovée - 2021) et une buanderie, une salle de bains. Un WC (en cours de rénovation), deux chambres et un bureau. Un joli jardin.
Grand grenier (isolé). Cave et garage avec porte motorisée.
Chaudière récente BUDERUS au mazout. Citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore neuf. (contenance de 5000 litres).
PEB Classe E - 365 kWh/m².an - n° 20241011018450
Visites et renseignements via l'agence au Tel 081 22 52 31 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 155 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

351 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59409 kWh/an

Date de validité PEB

11/10/2024

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB88306 Réf. vendeur: 6289659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ami Câlin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 893 m 13' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

48 m 9'' 48 m 4'' 48 m 35'' 48 m 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

380 m 1' 21'' 380 m 37'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,3 km 12' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 1' 14''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

566 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

566 m 7'

Gares

Namen / Namur

3,4 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 19' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

1 km 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

2,2 km 9' 1,5 km 16' 2,2 km 26'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)

761 m 2' 32'' 761 m 1' 4'' 761 m 9' 761 m 9'

Lidl Namur

618 m 2' 5'' 615 m 49'' 612 m 7' 618 m 7'

Trafic Champion

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 664 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 8'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,3 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

22,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,4 km 6'

Châteaux

Château De Bioul

26,1 km 27'

Golfs

Golf De Rougemont

15,2 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 17 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 6 minutes de là.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (6 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 46 minutes en voiture. Il vous faudra 14 minutes pour arriver à Namur à vélo.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Motors Namur") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Namen / Namur") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Luc" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ami Câlin" à 18 minutes à pied."Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Champion" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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