• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 2 Place(s) de parking
  • 65 m² Terrasse
Ruelle Fay 38 5020 Champion

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Description

OPTION Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au cœur de Malonne, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec ses trois chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de simplicité. En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux, agrémenté d'une grande fenêtre créant une atmosphère accueillante. La salle à manger adjacente est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose d’un espace repas, parfait pour vos petits-déjeuners décontractés. Le rez-de-chaussée vous offre également un espace douche moderne, pratique pour une utilisation quotidienne. À l'extérieur, une terrasse pavée assure un espace détente, avec un potentiel pour aménager un agréable jardin ou un coin barbecue. La maison est à rafraichir de manière général, électricité non conforme. PEB F (UC : 20190808009617).Faire offre à partir de 160.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs) . Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

191 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61744 kWh/an

Référence PEB

20190808009617

Date de validité PEB

08/08/2029

Emission de CO2

108000

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC01430 Réf. vendeur: 346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tom Lola Et Les Autres

1,1 km 6' 1,2 km 2' 19'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

960 m 3' 960 m 1' 43'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

960 m 3' 960 m 1' 43'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,3 km 5' 1,3 km 2' 30'' 702 m 10' 851 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

173 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

546 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

546 m 7'

Gares

Flawinne

4 km 20' 5,5 km 6' 3,2 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

5 km 48' 3,9 km 54' 5 km 59'

Supermarchés

Aldi Malonne

3,1 km 23' 4 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Trafic Malonne

3,4 km 24' 3,9 km 5' 2,1 km 36' 3 km 35'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,1 km 23' 3,2 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,1 km 6'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,3 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,7 km 8'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,2 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,6 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,7 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

16,4 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

8,6 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Malonne" (5 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Malonne" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 13 minutes.À environ 59 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louis Loiseau".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flawinne".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec une voiture.À 13 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Éducation

"Tom Lola Et Les Autres" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"", à 2 minutes en voiture.

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Documents

987ae7b5-ae32-4402-888e-e364f1396eb2_346_Offre_achat.pdf

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