Maison à vendre - Flawinne VBC66325 Option

Rue Camille Charlier 34 A 5020 Flawinne

340 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Camille Charlier 34 A 5020 Flawinne

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Description

Charmante maison 3 façades à Flawinne
Un cadre paisible aux portes de la ville. Nichée dans le charmant village de Flawinne, cette maison 3 façades combine harmonieusement confort moderne et efficacité énergétique. Idéale pour une famille, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, tout en garantissant des économies d’énergie grâce à son PEB A+ et ses panneaux photovoltaïques.

Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant - Spacieux living baigné de lumière - Cuisine ouverte entièrement équipée - Buanderie pratique - WC séparé - Premier étage : Trois belles chambres offrant espace et luminosité - Salle de bains moderne - Salle de douche supplémentaire - WC séparé - Deuxième étage :
Grenier entièrement aménageable, idéal pour une quatrième chambre ou une suite parentale. Extérieurs : Terrasse agréable pour profiter des beaux jours.
Vente sous régime TVA
Une maison à la fois chaleureuse et éco-performante, à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

225 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

33 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6277 kWh/an

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66325 Réf. vendeur: 6772344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. H.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

334 m 5' 409 m 49'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

334 m 5' 409 m 49'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,7 km 13' 6 km 7' 2,5 km 36' 3,6 km 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

384 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

1,7 km 20'

Gares

Flawinne

845 m 5' 1,3 km 2' 38'' 524 m 10' 845 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,6 km 2º 1' 32,3 km 23' 24,8 km 1º 6'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

3 km 13' 2,6 km 23' 3 km 36'

Supermarchés

Trafic Belgrade

2 km 18' 2,8 km 4' 1,5 km 22' 2 km 24'

Lidl Namur

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Intermarché Belgrade

2,6 km 21' 2,9 km 5' 1,5 km 26' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,1 km 9'

Musées

Musée Félicien Rops

8,3 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

7,7 km 11'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8 km 10'

Châteaux

Château De Bioul

20,5 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

14,4 km 18'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Fernand Marchand") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Flawinne" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cimetière De Namur".

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. H." à 17 minutes à la marche."Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Belgrade" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Namur" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Belgrade" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 18 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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