• 4 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de la Keuture 9 5020 Vedrin

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Description

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 4 chambres située à Vedrin.

Ce bien, en excellent état, est idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.

Voici les caractéristiques de cette propriété :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger en enfilade, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une toilette, une salle de jeux et une grande cuisine aménagée dans la véranda lumineuse donnant sur un jardin, agrémenté d'une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente.
À l'étage, l'agencement comprend deux chambres confortables ainsi qu'une belle salle de bain équipée d'une douche moderne et d'une baignoire, assurant le bien-être de toute la famille.
Le deuxième étage abrite un grenier aménagé en deux pièces : une chambre supplémentaire et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou même de quatrième chambre.
Le sous-sol offre deux caves, incluant une chaudière à condensation alimentée par une citerne à mazout.
À l'extérieur, vous bénéficierez de quatre places de stationnement ainsi qu’un garage, parfaits pour répondre à vos besoins de mobilité.

Si vous recherchez une maison prête à accueillir votre cocon familial sans travaux supplémentaires, ce bien est fait pour vous !

N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité et contactez nous au Tel 081 31 00 21 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

547 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56453 kWh/an

Date de validité PEB

19/11/2034

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC05540 Réf. vendeur: 6314598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 906 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

877 m 2' 55'' 877 m 1' 29'' 661 m 11' 877 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

877 m 2' 55'' 877 m 1' 29'' 661 m 11' 877 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

800 m 5' 845 m 1' 7'' 608 m 10' 800 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

1,9 km 23'

Gares

Namen / Namur

4,9 km 19' 5,3 km 7' 4,2 km 38' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

4,3 km 26' 3,5 km 36' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Market Vedrin

257 m 51'' 257 m 20'' 257 m 3' 257 m 3'

Trafic Champion

2,8 km 17' 3,5 km 4' 2,5 km 30' 2,8 km 34'

Aldi Namur

2,9 km 17' 3,7 km 5' 2,6 km 30' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,9 km 10'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,6 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

7 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,1 km 9'

Châteaux

Château De Bioul

27,7 km 29'

Golfs

Golf De Rougemont

16,9 km 20'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Namur") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Namen / Namur") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vedrin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Champion" (4 minutes en voiture), "Aldi Namur" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 48 minutes en voiture. En 19 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Marmouzets" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château", à 1 minute en voiture.

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Documents

25439bd6-57e8-483d-8b54-2c576bfdd48c.pdf

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