Maison à vendre - Vedrin VWD13203

Louis Haute 21 5020 Vedrin

Faire offre à partir de 150 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Louis Haute 21 5020 Vedrin

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Description

La Joie du Foyer vous propose une habitation mitoyenne située à Vedrin, implantée sur une parcelle de 230 m².

📐 Composition du bien :
Hall d’entrée
Salon / salle à manger : 20,5 m²
Cuisine : 6,5 m²
WC séparé
À l’étage : hall de nuit, 2 chambres (11 m² et 9 m²), 1 bureau (5,3 m²), 1 salle de bain (4 m²)
Grenier et cave
Grand jardin avec abri en briques

⚙️ Équipements et informations techniques :
Boiler Van Marcke Eco Smart 150 L
Cuve à mazout extérieure
Cheminée
Electricité conforme jusqu’en 08/2039
Pas de système de chauffage central
PEB : classe énergétique F

💶 Prix de vente : à partir de 150.000 €
Les candidats acquéreurs doivent faire une offre au moins égale à ce montant.
La vente est soumise aux règles d’enchères sur base d’enveloppes fermées, selon la circulaire SWL 2024/06 (droit de réméré et de préemption applicable).

📅 Informations sur la vente
Visites uniquement sur rendez-vous auprès du Service Technique : Tel 0476/80 32 28
Ouverture des offres : 01 mai 2025, au siège social de La Joie du Foyer
Clôture des offres : 02 juin 2025 à 10h00

📄 Dossier à fournir pour chaque offre :
- Offre écrite
- Attestation de non-propriété délivrée par l’Administration (https://finances.belgium.be/fr/particuliers/habitation/attestation-non-propriete) en pleine propriété ou en usufruit d’un autre logement. (Catégorie 1 et 2 uniquement)
- Dernier avertissement extrait de rôle justifiant des revenus.

👥 Priorité d’attribution selon la circulaire SWL 2024/22 :
1. Locataires ou candidats locataires de La Joie du Foyer
2. Locataires ou candidats locataires d’une autre SLSP
3. Pouvoirs publics
4. Autres personnes physiques ou morales de droit privé

📞 Renseignements et visites : Service Technique – Tel 0476/80 32 28

📬 Dépôt des offres : Chaussée de Perwez 156 – 5002 Saint-Servais Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

111 m²

Surface totale

230 m²

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Les Marmouzets

194 m 1' 49'' 410 m 35'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

668 m 5' 966 m 1' 20'' 538 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

668 m 5' 966 m 1' 20'' 538 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

571 m 4' 798 m 1' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 32''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,6 km 19'

Gares

Namur / Namen

4,1 km 17' 4,5 km 6' 3,6 km 31' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

1,7 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

3,2 km 19' 2,6 km 30' 3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Market Vedrin

891 m 6' 1,2 km 1' 33'' 826 m 10' 891 m 11'

Trafic Champion

1,7 km 10' 1,9 km 2' 51'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Namur

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,9 km 9'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,8 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

7,7 km 8'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,7 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

28,4 km 28'

Golfs

Golf De Rougemont

17,5 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 47 minutes en voiture. En 16 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Motors Namur") pour votre véhicule électrique.À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vedrin" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Champion" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"G. N. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 19 minutes en voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (6 minutes de route).

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