Maison à vendre - Ernage VBB99667 Option
Rue Camille Cals 35 5030 Ernage
Faire offre à partir de 375 000 €
- 4 Chambre(s)
- 145 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
Rue Camille Cals 35 5030 Ernage
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Description
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette ravissante habitation nichée sur un vaste terrain de plus de 90 ares, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et parfait pour accueillir des animaux.
Venez découvrir sans tarder cette spacieuse villa qui n'attend plus que vous !
Elle se compose de 4 chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine offre la possibilité d'aménager un coin repas, tandis que la salle de bain bien agencée, les toilettes séparées et la buanderie viendront compléter le confort de votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un vaste espace en cave, incluant un garage spacieux. Un grenier aménageable offre également un potentiel pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau.
À l'extérieur, une allée en gravier vous accueillera le long de la maison et permettra d'accéder en voiture au vaste terrain arrière.
Le bien est équipé d'une installation électrique conforme, d'un chauffage électrique, de panneaux photovoltaïques et de châssis en bois à double vitrage.
Idéalement située, cette villa se trouve à proximité d'une gare, d'une école et des principaux axes de circulation, facilitant vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour envisager votre futur chez vous, venez visiter cette maison sans tarder ! Tout voir Réduire
Venez découvrir sans tarder cette spacieuse villa qui n'attend plus que vous !
Elle se compose de 4 chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine offre la possibilité d'aménager un coin repas, tandis que la salle de bain bien agencée, les toilettes séparées et la buanderie viendront compléter le confort de votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un vaste espace en cave, incluant un garage spacieux. Un grenier aménageable offre également un potentiel pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau.
À l'extérieur, une allée en gravier vous accueillera le long de la maison et permettra d'accéder en voiture au vaste terrain arrière.
Le bien est équipé d'une installation électrique conforme, d'un chauffage électrique, de panneaux photovoltaïques et de châssis en bois à double vitrage.
Idéalement située, cette villa se trouve à proximité d'une gare, d'une école et des principaux axes de circulation, facilitant vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour envisager votre futur chez vous, venez visiter cette maison sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 162 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
8750 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
9037 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
294 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49494 kWh/an
Date de validité PEB
30/08/2034
Emission de CO2
84
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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