Maison à vendre - Gembloux VBB49687 Option

Rue à l'Eau 48 5030 Gembloux

490 000 €

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VBB49687

  • 5 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTION - Vous recherchez un écrin de verdure à proximité de toutes commodités. Cette maison et son incroyable terrain sont pour vous. Cette demeure de 5 chambres est logée sur un terrain d' 1ha 55 ares orné de 3 étangs. Avec ses volumes impressionnants, ce bien peut accueillir en plus d'une famille, une profession libérale ou une activité indépendante. PEB C: 20240606020426 - 245 kWh/m².an. PRIX: Faire offre à partir de 490.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

10000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

15500 m²

Surface constructible

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78741 kWh/an

Référence PEB

20240606020426

Date de validité PEB

06/06/2034

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB49687 Réf. vendeur: 635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sambrilou

775 m 3' 739 m 1' 6'' 0 m 0'' 775 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

833 m 3' 797 m 1' 13'' 0 m 0'' 833 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

1,1 km 5' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

455 m 5'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,4 km 17'

Gares

Chapelle-Dieu

1,5 km 7' 1,4 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 17' 25,2 km 20' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

950 m 4' 0 m 0'' 950 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

1,9 km 8' 2,2 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Carrefour Market Gembloux

1,5 km 6' 1,5 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Spar Gembloux

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

10,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,7 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,9 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,1 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gembloux" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sambrilou" à 9 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I" à 14 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Gembloux", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chapelle-Dieu") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Communal".

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