Maison à vendre - Gembloux VBC09986

Chaussée de Namur 209 5030 Gembloux

Faire offre à partir de 649 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 370
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
Chaussée de Namur 209 5030 Gembloux

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Description

Gembloux – Face au Domaine de Lonzée, superbe propriété offrant une superficie de 370 m² avec bureau indépendant et hangar sur un terrain de 18 ares. Dès l'entrée, un grand parking, pouvant accueillir plusieurs véhicules, donne accès à la maison, au garage ainsi qu’au hangar. Située dans un cadre privilégié, cette maison quatre façades se compose, au premier étage, d'un vaste hall d'entrée avec toilette invités, un grand séjour lumineux donnant accès à un cadre verdoyant avec un jardin, une grande terrasse, une piscine et un étang, une cuisine super équipée, une deuxième cuisine de service, ainsi qu'une chambre de 42 m² avec salle de douche privative. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres : une suite parentale de 46 m² avec dressing, deux autres chambres de 14 m² et 13 m², une salle de bain et un toilette séparé complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, un bureau aménagé en quatre pièces, une salle de douche, une toilette. Il bénéficie d’une entrée indépendante de la maison, idéal pour une activité professionnelle. Un hangar fermé complètement indépendant de la maison vient compléter cette propriété. À l'arrière de la maison, un terrain de 18 ares est également à vendre (85.000 €) non clôturé actuellement. Très belle opportunité pour une famille avec un espace pour profession libérale plus un espace de stockage dans le hangar. À proximité des commodités et commerces. La commission d'agence est partagée, 1,5 % Htva est à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via www.revimmo.be ou au Tel 02/217.00.32 . Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou louer, ce sera également l'occasion d’échanger avec notre agent pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

42 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

46 m²

Surface habitable

370 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

56 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Surface totale du terrain

3700 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/10/2025

Emission de CO2

260

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC09986 Réf. vendeur: 6313736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Rêve Du Petit Prince

709 m 2' 42'' 1,1 km 1' 19'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

1,2 km 5' 1,3 km 1' 28'' 871 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

1,2 km 5' 1,3 km 1' 28'' 871 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

2,9 km 11' 3 km 4' 2,3 km 29' 2,5 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

2,2 km 27'

Gares

Lonzée

993 m 6' 951 m 1' 7'' 667 m 12' 993 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23 km 1º 50' 29,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

2,7 km 10' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

1,4 km 5' 1,4 km 1' 1'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Spar Gembloux

2,2 km 7' 2,2 km 1' 39'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Gembloux

2,3 km 8' 2,3 km 1' 59'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,1 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

13,4 km 14'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

16,8 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16 km 16'

Châteaux

Château De Bioul

32,5 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,4 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gembloux" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Namur Supercharger") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Lonzée") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

"Citadelle De Namur" se trouve à 17 minutes de voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 16 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 16 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Lonzée", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - "basse Sambre"" à 4 minutes en voiture."Le Rêve Du Petit Prince" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

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