• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Théo Toussaint 21 5030 Gembloux

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Description

Trevi Tessier vous propose à la vente cette maison à rénover au coeur de Gembloux. Elle offre une superficie habitable de 105m² et est située à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. COMPOSITION: Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, un hall de nuit dessert 1 chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, vous y retrouverez 2 chambres. Un grenier aménageable de 31m² complète la description. PEB: Classe E - 351 kWh/m².an - 20250123030960. PRIX: 190.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. VIDEO de présentation disponible sur notre chaîne YouTube Trevi Tessier. DISPONIBILITE: A l'acte. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44970 kWh/an

Référence PEB

20250123030960

Date de validité PEB

23/01/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32129 Réf. vendeur: 698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

864 m 2' 52'' 864 m 1' 32'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Gembloux

617 m 2' 3'' 617 m 56'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert D.o.a.

813 m 4' 857 m 1' 30'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

458 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

793 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

793 m 10'

Gares

Chapelle-Dieu

1,2 km 7' 1,1 km 2' 9'' 523 m 10' 823 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 14' 25,2 km 20' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

277 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Supermarchés

Trafic Gembloux

1,3 km 4' 1,4 km 2' 9'' 715 m 12' 981 m 12'

Aldi Gembloux

1,5 km 5' 1,7 km 2' 48'' 840 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Gembloux

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 814 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,3 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

10,5 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,2 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,9 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,2 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,8 km 11'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"College Saint-Guibert D.o.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Annexée Gembloux" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "H. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chapelle-Dieu".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 19 minutes.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route.

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