• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Théo Toussaint 21 5030 Gembloux

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Description

Trevi Tessier vous propose à la vente cette maison à rénover au coeur de Gembloux. Elle offre une superficie habitable de 105m² et est située à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. COMPOSITION: Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, un hall de nuit dessert 1 chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, vous y retrouverez 2 chambres. Un grenier aménageable de 31m² complète la description. PEB: Classe E - 351 kWh/m².an - 20250123030960. PRIX: 190.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. VIDEO de présentation disponible sur notre chaîne YouTube Trevi Tessier. DISPONIBILITE: A l'acte. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44970 kWh/an

Référence PEB

20250123030960

Date de validité PEB

23/01/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32129 Réf. vendeur: 698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

864 m 2' 52'' 864 m 1' 32'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Gembloux

617 m 2' 3'' 617 m 56'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert D.o.a.

813 m 4' 857 m 1' 30'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

458 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

793 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

793 m 10'

Gares

Chapelle-Dieu

1,2 km 7' 1,1 km 2' 9'' 523 m 10' 823 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 14' 25,2 km 20' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

277 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Supermarchés

Trafic Gembloux

1,3 km 4' 1,4 km 2' 9'' 715 m 12' 981 m 12'

Aldi Gembloux

1,5 km 5' 1,7 km 2' 48'' 840 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Gembloux

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 814 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,3 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

10,5 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,2 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,9 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,2 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,8 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" à 2 minutes en voiture."College Saint-Guibert D.o.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Annexée Gembloux", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Communal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chapelle-Dieu".

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy avec une station située à 10 minutes à pied.

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