Maison à vendre - Gembloux VBC54634 Option
Chaussée de Tirlemont 212 5030 Gembloux
320 000 €
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Description
Sauvenière, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette ancienne fermette, spacieuse et chaleureuse. D'une surface bâtie totale de 240 m², l'habitation comprend un corps de logis principal et une annexe, qui offre un superbe potentiel comme habitat ou espace professionnel/commercial. Sa composition: Rez: Hall d'entrée, beau salon et salle à manger de 33 m², av accès à la terrasse et jardin, cuisine équipée de 15 m², arrière-cuisine, buanderie, wc, garage de 25 m² et remise/atelier de 17 m². 1er étage: Hall de nuit, deux belles chambres de 16,5 et 13 m², une sdb av baignoire, douche, double lavabos et wc. 2ème étage: vaste grenier de 40 m², facilement aménageable en chambres supplémentaires. Sous-sol: Caves sur 40 m². Ext: Deux belles terrasses de 33 et 35 m², full ensoleillées grâce à une orientation SE, et prolongées d'un beau jardin de 850 m². Chauff central mazout + pellet + poêle bois, 12 panneaux PV. Situation géographique attractive, N4 et E411 à 3 min, tous commerces, écoles et transports à proximité. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 683 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
23 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
850 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1219 m²
Largeur du terrain à rue
23 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
435 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71472 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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