Maison à vendre en viager - Gembloux VWD11722
rue de la Première division Marocaine 7 5030 Gembloux
Bouquet 30 000 €
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Description
VILLA DE STANDING EN VIAGER A GEMBLOUX
VIAG en partenariat avec HIGH FIVE vous présente cette villa d’excellent niveau technique, au calme en pleine verdure, à 2 minutes de Gembloux et 15 min d’Ottignies-LLN (Station Ernage à 400 m).
Crêche, école, restaurant...sont également à proximité directe !
Cette villa soigneusement entretenue par les vendeurs d’une valeur estimée à 335.000 euros vous est proposée pour seulement 55 % MAXIMUM de la valeur ! Payable comme suit :
- Bouquet : 30.000 eur
- Rente : 850 eur/mois pendant 15 ans maximum
Les vendeurs disposent d’un droit d’habitation LIMITE A 15 ANS MAXIMUM (Md 66 ans - Mr 64 ans) en cas de libération anticipée l’indemnité compensatoire sera de 560 euros/mois !
- Parcelle : 1.030 m2
- Superficie habitable : 166 m2
- Vaste salon - salle à manger
- Cuisine (+ arrière cuisine, buanderie)
- 3 chambres + gd dressing
- SDB
- 2 wc
- Grand garage
- Parking privé
- K7 à bois
- 21 panneaux solaires
- Etc...
PEB C (187 kWh/m2.an)
Frais et honoraire de commercialisation à charge de l’acquéreur. Informations à titre indicatif et non contractuelles.
Grâce au viager, constituez votre patrimoine en toute sécurité, à prix réduit et sans frais bancaire !
Contactez votre expert viager au Tel 0475/25.07.50 et Contact
Tout voir Réduire
VIAG en partenariat avec HIGH FIVE vous présente cette villa d’excellent niveau technique, au calme en pleine verdure, à 2 minutes de Gembloux et 15 min d’Ottignies-LLN (Station Ernage à 400 m).
Crêche, école, restaurant...sont également à proximité directe !
Cette villa soigneusement entretenue par les vendeurs d’une valeur estimée à 335.000 euros vous est proposée pour seulement 55 % MAXIMUM de la valeur ! Payable comme suit :
- Bouquet : 30.000 eur
- Rente : 850 eur/mois pendant 15 ans maximum
Les vendeurs disposent d’un droit d’habitation LIMITE A 15 ANS MAXIMUM (Md 66 ans - Mr 64 ans) en cas de libération anticipée l’indemnité compensatoire sera de 560 euros/mois !
- Parcelle : 1.030 m2
- Superficie habitable : 166 m2
- Vaste salon - salle à manger
- Cuisine (+ arrière cuisine, buanderie)
- 3 chambres + gd dressing
- SDB
- 2 wc
- Grand garage
- Parking privé
- K7 à bois
- 21 panneaux solaires
- Etc...
PEB C (187 kWh/m2.an)
Frais et honoraire de commercialisation à charge de l’acquéreur. Informations à titre indicatif et non contractuelles.
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Détails financiers
- Prix: 30 000 €
- Revenu cadastral: 1 075 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 850 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Bien occupé: Non
- Rente indexée: Oui
- Valeur de la propriété: 335 000 €
- Durée maximale de la rente: 15
- Age du premier vendeur: 66
- Age du deuxième vendeur: 64
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1998
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
166 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1030 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Référence PEB
20241212019400
Date de validité PEB
12/12/2034
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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