• 1 Chambre(s)
  • 157

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Description

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK ! Opportunité rarissime !! HOME EXPERT IMMO vous présente aujourd'hui un magnifique commerce + appartement et jardin ! Au cœur de Grand-Leez, à proximité de toutes commodités Le bien se compose d'un agréable espace commercial avec 2 ateliers attenants. De +/- 78m² muni d'une très grande vitrine. A l'étage un beau séjour avec cuisine américaine ; terrasse couverte ; 1 chambre et salle de douche. Ce bien possède également un beau jardin. Commerce avec beaucoup de potentiel, ne tardez pas à venir le visiter ! Idéal pour un jeune entrepreneur motivé désirant exercer une activité en harmonie avec la vie de village. PEB appartement "F". Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS ATTENDRE : Tel 081.46.08.89 / Contact Vidéo: https://www.facebook.com/share/v/fCrLoAUgvPn7wgRv/ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

259 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32534 kWh/an

Référence PEB

20240711002601

Date de validité PEB

11/07/2034

Emission de CO2

9276

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC20610 Réf. vendeur: 3218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Génération Future

143 m 28'' 143 m 10'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

727 m 2' 52'' 855 m 1' 3'' 641 m 9' 727 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

727 m 2' 52'' 855 m 1' 3'' 641 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

6,1 km 21' 6,5 km 8' 4,9 km 1º 4' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

400 m 5'

Gares

Lonzée

6,1 km 25' 6,2 km 8' 5,2 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

7 km 25' 6 km 0º 60' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

3,1 km 10' 9,1 km 9' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Intermarché Gembloux

6,1 km 23' 8,3 km 9' 5 km 1º 3' 5,9 km 1º 11'

Lidl Gembloux

6,2 km 22' 8,3 km 8' 5,1 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

24,7 km 21'

Musées

Musée L

19 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,4 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,5 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,5 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (9 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (9 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Génération Future" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Da Vinci", à 8 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare-Poste", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lonzée".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("L'Air Du Temps Restaurant") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (15 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 18 minutes de route.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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