Maison à vendre - Arsimont VBC05533 Option
5060 Arsimont
Faire offre à partir de 395 000 €
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Description
VENDU-VENDU-VENDU!!
-La Confiance Immobilière vous présente cette superbe maison 4 façades, en très bon état, avec garage, grand jardin, large passage latéral, panneaux photovoltaïques, 5 chambres, 2 SDB et un grand grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires.
COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves avec chaufferie.
Rez: hall d'entrée (11,8m²) avec placards/vestiaire, wc indépendant avec lave mains (1,7m²), grand living (40m²), dégagement avec porte coulissante et étagères (1,6m²), cuisine super équipée neuve de 2021 (28m²) avec plan de travail en granit et espace repas donnant sur la terrasse via une porte-fenêtre, SDB entièrement carrelée avec meuble évier et baignoire (4,5m²).
Etage: 1er hall de nuit (6m²), 2 chambres (6,3m² + 20m²), 2ème hall de nuit (5,8m²), chambre 3 (14,6m²), 3ème hall de nuit en contrebas (3,3m²), chambre 4 (16m²), chambres 5 avec placards (27m²), SDB entièrement carrelée avec douche, wc, baignoire et meuble évier (12m²).
Grenier: isolé et aménageable, 2 pièces (39m² + 10m²).
Terrain: passage latéral privatif de 2,2 m de large ( possibilité de garer une voiture style Renault Clio), 1ère terrasse en klinkers, 2ème terrasse en bois et 3ème terrasse en gravier (+- 50 m²), éclairage externe, beau et grand jardin clôturé et arboré avec châlet en bois et allée en gravier, garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie (L=5m; l+5m; H=2m).
Commodités: citerne à eau ( 50 m³ ) avec groupe hydrophore; chauffage central mazout + poêle aux pellets, chaudière Vaillant, cuve extérieure; châssis PVC DV avec volets électriques partout (électriques et manuels); toiture en tuiles, état correct; électricité entièrement rénovée, à vérifier au niveau de la conformité, compteur bi-horaire; carrelages récents au rez et parquet sur plancher à l'étage.
Remarques: 17 panneaux photovoltaïques, orientation sud-ouest, système d'alarme et serrures de sécurité aux portes + châssis au rez.
Situation: dans un beau village du Namurois, rue calme, à proximité de toutes commodités et des grands axes vers Namur, Bruxelles et Charleroi.
RC: 736 €.
PEB D : 272 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 395.000 €. Tout voir Réduire
-La Confiance Immobilière vous présente cette superbe maison 4 façades, en très bon état, avec garage, grand jardin, large passage latéral, panneaux photovoltaïques, 5 chambres, 2 SDB et un grand grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires.
COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves avec chaufferie.
Rez: hall d'entrée (11,8m²) avec placards/vestiaire, wc indépendant avec lave mains (1,7m²), grand living (40m²), dégagement avec porte coulissante et étagères (1,6m²), cuisine super équipée neuve de 2021 (28m²) avec plan de travail en granit et espace repas donnant sur la terrasse via une porte-fenêtre, SDB entièrement carrelée avec meuble évier et baignoire (4,5m²).
Etage: 1er hall de nuit (6m²), 2 chambres (6,3m² + 20m²), 2ème hall de nuit (5,8m²), chambre 3 (14,6m²), 3ème hall de nuit en contrebas (3,3m²), chambre 4 (16m²), chambres 5 avec placards (27m²), SDB entièrement carrelée avec douche, wc, baignoire et meuble évier (12m²).
Grenier: isolé et aménageable, 2 pièces (39m² + 10m²).
Terrain: passage latéral privatif de 2,2 m de large ( possibilité de garer une voiture style Renault Clio), 1ère terrasse en klinkers, 2ème terrasse en bois et 3ème terrasse en gravier (+- 50 m²), éclairage externe, beau et grand jardin clôturé et arboré avec châlet en bois et allée en gravier, garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie (L=5m; l+5m; H=2m).
Commodités: citerne à eau ( 50 m³ ) avec groupe hydrophore; chauffage central mazout + poêle aux pellets, chaudière Vaillant, cuve extérieure; châssis PVC DV avec volets électriques partout (électriques et manuels); toiture en tuiles, état correct; électricité entièrement rénovée, à vérifier au niveau de la conformité, compteur bi-horaire; carrelages récents au rez et parquet sur plancher à l'étage.
Remarques: 17 panneaux photovoltaïques, orientation sud-ouest, système d'alarme et serrures de sécurité aux portes + châssis au rez.
Situation: dans un beau village du Namurois, rue calme, à proximité de toutes commodités et des grands axes vers Namur, Bruxelles et Charleroi.
RC: 736 €.
PEB D : 272 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 395.000 €. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 736 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
6 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
27 m²
Surface habitable
248 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
750 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
902 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
93936 kWh/an
Date de validité PEB
30/11/2034
Emission de CO2
67
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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