• 2 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Centre 19 5060 Auvelais

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Description

AUVELAIS-Rue du centre 19: Situé au coeur du centre commerçant d'Auvelais, belle maison de commerce avec appartement duplex (entrées distinctes). Au rez, sur +/- 65m², espace commercial, bureau, sanitaires et cuisine. Au 1er et 2ème étage, bel appartement duplex de +/- 88m² comprenant au 1er salon, salle à manger, cuisine équipée. Au 2ème, palier distribuant 2 chambres et une salle de douche avec wc. Commodités: Immeuble idéalement situé, châssis DV en PVC de 2016, volets électriques au rez, chauffage central au mazout (calorimètres pour l'appartement), compteurs électriques séparés, compteurs de passage pour l'eau (appartement). Commerce libre, loyer possible +/- 800 €/mois. Loyer possible de l'appartement 700 €/mois. PEB D - 274 kwh/m²/an - CU: 20230404018328. Prix: Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28592 kWh/an

Référence PEB

20230404018328

Date de validité PEB

04/04/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC19061 Réf. vendeur: 8245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sambrilou

585 m 2' 21'' 790 m 1' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

292 m 1' 22'' 793 m 1' 49'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

292 m 1' 22'' 793 m 1' 49'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

559 m 6' 675 m 1' 25'' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

123 m 1' 29''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

456 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

456 m 5'

Gares

Auvelais

486 m 4' 614 m 1' 22'' 486 m 6' 486 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 1º 4' 20,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,1 km 1' 53''

Supermarchés

Comarché Auvelais

103 m 45'' 594 m 1' 25'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Lidl Sambreville

927 m 5' 1,2 km 1' 59'' 518 m 11' 927 m 11'

Intermarché Auvelais

1,8 km 11' 3 km 4' 742 m 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

10,7 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24,9 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,2 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

22,3 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,8 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Auvelais" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sambreville" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Auvelais" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture."Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "R. L. Du Service Sambrilou" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais", à 2 minutes en voiture."Cefa - "basse Sambre"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Auvelais" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

be4b14be-ef7b-4b64-bedf-6782f016f259_8245ALEA Inondation NEANT.pdf

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3d98e332-5dda-433b-837f-dbe3bf6841b4_8245PEB1.pdf

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