Maison à vendre - Sambreville VBC16693
Rue des Pachis 15 5060 Sambreville
Faire offre à partir de 199 000 €
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Description
Offre à partir de 199.000€. AD HOME vous invite à découvrir cette maison d'habitation bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les facilités.
Nécessitant quelques travaux de rénovation/rafraîchissement pour exploiter l'entièreté de son potentiel, vous serez conquis par ses caractéristiques, ses volumes insoupçonnés, sans oublier la modularité des espaces disponibles. Ce bien est le cocon au sein duquel tous vos projets sont réalisables !
Voici sa configuration : Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant, à droite, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon et une salle à manger munie d’un poêle à bois. A gauche, vous trouverez un bureau, un local technique et un WC. Une seconde salle de séjour se présente, en outre, sur ce niveau. Idéal pour une profession libérale, ce bien dispose de 2 entrées indépendantes.
Au 1er étage, un hall de nuit en « L » permet d’accéder à un dressing, une confortable salle de bains, une buanderie ainsi que 3 chambres à coucher de taille variable.
Cet immeuble possède également une terrasse, un jardin plat bien orienté, un garage ainsi qu’une surface potentiellement bâtissable.
Eléments techniques : Châssis PVC ou Bois DV, installation électrique conforme, poêle à bois, etc... RC : 470€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Nécessitant quelques travaux de rénovation/rafraîchissement pour exploiter l'entièreté de son potentiel, vous serez conquis par ses caractéristiques, ses volumes insoupçonnés, sans oublier la modularité des espaces disponibles. Ce bien est le cocon au sein duquel tous vos projets sont réalisables !
Voici sa configuration : Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant, à droite, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon et une salle à manger munie d’un poêle à bois. A gauche, vous trouverez un bureau, un local technique et un WC. Une seconde salle de séjour se présente, en outre, sur ce niveau. Idéal pour une profession libérale, ce bien dispose de 2 entrées indépendantes.
Au 1er étage, un hall de nuit en « L » permet d’accéder à un dressing, une confortable salle de bains, une buanderie ainsi que 3 chambres à coucher de taille variable.
Cet immeuble possède également une terrasse, un jardin plat bien orienté, un garage ainsi qu’une surface potentiellement bâtissable.
Eléments techniques : Châssis PVC ou Bois DV, installation électrique conforme, poêle à bois, etc... RC : 470€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 470 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
165 m²
Surface du séjour
10 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
352 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
708 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
527 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
96145 kWh/an
Date de validité PEB
29/07/2034
Emission de CO2
8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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