Maison à vendre - Sambreville VBC48004
Faire offre à partir de 175 000 €
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Description
Offre àpd 175.000€. Située à deux pas du centre de Tamines et de toutes les commodités, cette maison bel-étage à l’état de gros œuvre constitue une opportunité unique pour concrétiser votre projet d’aménagement sur mesure.
Le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel comprenant un spacieux garage, des espaces de stockage et un petit atelier avec un accès direct au jardin.
L’étage principal dévoile un vaste plateau d’environ 45 m², parfait pour créer un espace de vie ouvert et convivial réunissant salon, salle à manger, buanderie et cuisine. Une belle annexe lumineuse vient compléter cet espace et donne accès directement à une terrasse, idéal pour un usage polyvalent selon vos besoins.
Le deuxième étage offre un beau potentiel avec la possibilité d’aménager deux chambres confortables, un bureau et une salle de bain.
Les combles viennent parfaire l’ensemble en proposant un espace de rangement supplémentaire.
L’extérieur de la maison se compose d’une terrasse, d’un jardin clôturé ainsi que d’un emplacement de parking extérieur.
Postes techniques : Chauffage central au mazout (possibilité de gaz dans la rue), boiler électrique, citerne d'eau de pluie. Châssis DV PVC et panneaux photovoltaïques de +- 5100 kWh installés en 2024.
Installation électrique remise en conformité avant la passation de l'acte notarié.
RC : 925€.
L'alliance parfaite entre potentiel, emplacement stratégique et aménagements sur mesure, à saisir sans attendre !
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 925 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
577 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
499 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
74564 kWh/an
Date de validité PEB
31/05/2032
Emission de CO2
125
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/09/2022
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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