• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
Rue de Velaine 42 5060 Tamines

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Description

TAMINES-Rue de Velaine 42: Bonne maison avec passage latéral (piéton) comprenant au rez: salon, salle à manger, cuisine équipée (four, hotte, taques vitro et LV), salle de douche avec wc et coin buanderie, grande cour et jardin. 1er: 3 chambres. 2ème: grenier aménageable (possibilité de faire 2 chambres supplémentaires). Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central mazout (chaudière à réparer ou à changer), passage latéral piéton, bardage façade arrière et toiture de l'annexe en ardoises artificielles (+/- 2010), toiture en tuiles (à vérifier). Prévoir un budget pour la mise en conformité de l'installation électrique, salle de bain et rafraichissement général. PEB G - 586 kwh/m²/an - CU: 20250321000204. Prix: Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

379 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

586 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80538 kWh/an

Référence PEB

20250321000204

Date de validité PEB

21/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51719 Réf. vendeur: 8335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Noppe

826 m 2' 45'' 899 m 2' 8'' 617 m 10' 800 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

97 m 19'' 97 m 12'' 66 m 48'' 66 m 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

97 m 19'' 97 m 12'' 66 m 48'' 66 m 48''

Écoles secondaires

Athenee Royal Tamines

831 m 2' 46'' 831 m 1' 19'' 645 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

161 m 1' 56''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

161 m 1' 56''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

236 m 2' 50''

Gares

Tamines

1,6 km 10' 1,8 km 2' 32'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,6 km 57' 15,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3 km 4'

Supermarchés

Carrefour Express Tamines

842 m 2' 48'' 842 m 1' 7'' 835 m 10' 842 m 10'

Intermarché Tamines

1,9 km 6' 2 km 2' 43'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Aldi Sambreville

2 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,2 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

10,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,7 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,7 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

24,1 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,6 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tamines" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tamines" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Tamines" à 10 minutes à la marche."Christine Noppe" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy", à seulement 1 minute à vélo.

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