Maison à vendre - Velaine VBC28375
Trieu Melun 12 5060 Velaine
250 000 €
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Description
Charmante maison 3 façades sur +- 6 ares, située dans un quartier recherché.
Idéalement agencée autour d'un RDC comprenant un espace de vie hors-normes d’environ 70 m2 et donnant accès direct à l’espace extérieur composé d’une terrasse de 35 m² et d’un spacieux jardin d'environ 6 ares, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Salle de bain a rafraichir, buanderie et accès vers la cave complète le RDC.
Le premier étage se compose de 2 chambres (16m2, 10m2) et d’une pièce polyvalente pouvant convenir en fonction de vos besoins (dressing, bureau ou chambre supplémentaire).
Le deuxième étage donne accès sur une spacieuse troisième chambre de 30 m².
Atouts supplémentaires: 22 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, boiler thermodynamique,...
Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers), cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cadre idéal de votre nouvelle vie.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 288 KWh/m² an - 46104 kWh/an - 20250128010878
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire
Idéalement agencée autour d'un RDC comprenant un espace de vie hors-normes d’environ 70 m2 et donnant accès direct à l’espace extérieur composé d’une terrasse de 35 m² et d’un spacieux jardin d'environ 6 ares, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Salle de bain a rafraichir, buanderie et accès vers la cave complète le RDC.
Le premier étage se compose de 2 chambres (16m2, 10m2) et d’une pièce polyvalente pouvant convenir en fonction de vos besoins (dressing, bureau ou chambre supplémentaire).
Le deuxième étage donne accès sur une spacieuse troisième chambre de 30 m².
Atouts supplémentaires: 22 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, boiler thermodynamique,...
Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers), cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cadre idéal de votre nouvelle vie.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 288 KWh/m² an - 46104 kWh/an - 20250128010878
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Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface habitable
186 m²
Surface du séjour
60 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
595 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
590 m²
Profondeur du terrain
70 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46104 kWh/an
Emission de CO2
11863
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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