• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Crolaux 8 5080 La Bruyère

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Description

***VENDU *** L'immobilière Hendrix a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de plain-pied de ±145 m², idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 500 m des commodités telles que le centre sportif, l'arrêt de bus et l'école, avec une connexion directe vers le centre de Namur en 19 minutes, à 5 minutes en voiture de la sortie E411 Eghezée et 10 minutes de la sortie E42 Rhisnes. La maison, construite en 1971 et parfaitement entretenue, offre un vaste séjour avec cheminée tubée et fonctionnelle, cuisine spacieuse installée il y a une dizaine d'années, ainsi que 3 chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains, WC séparé. Un grand garage 2 voitures, un grenier de rangement et un abri de jardin complètent le tout. Le terrain boisé de 16 ares 66 ca est spacieux, boisé, sans vis-à-vis direct et très joliment aménagé. Côté efficacité énergétique, la villa est équipée de 12 panneaux photovoltaïques installés il y a environ un an, ainsi qu'une isolation des murs et toitures. Malgré ces installations, le chauffage électrique actuel pourrait bénéficier d'une amélioration. Un remplacement par un système de chauffage au gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude permettrait d'améliorer le label énergétique pour qu'il soit C. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante villa ! Tous nos biens sur : www.hendrix.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1666 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91430 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2034

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB84156 Réf. vendeur: 6268386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emines

384 m 1' 16'' 384 m 35'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

403 m 1' 20'' 403 m 38'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

403 m 1' 20'' 403 m 38'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

3,1 km 20' 3,5 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

234 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

234 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

964 m 12'

Gares

Rhisnes

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Namèche

4,6 km 15' 4,1 km 35' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Market Vedrin

2,8 km 10' 3,3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Rhisnes

4,7 km 16' 4,9 km 5' 3,4 km 56' 4,7 km 56'

Intermarché Rhisnes

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,2 km 10'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

7,6 km 9'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8,1 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,3 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,1 km 10'

Châteaux

Château De Bioul

30,5 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

15,4 km 14'

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 10 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 10 minutes de là.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vedrin" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes en voiture), "Intermarché Rhisnes" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Emines", à 1 minute en voiture."Emines" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"", à 5 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 55 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louis Namèche".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rhisnes".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Motors Namur") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Namur à vélo.

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Documents

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