• 4 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
rue de Cognelée 10 5080 Warisoulx

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Description

Grande maison de 195m² avec garage dans le village de La Bruyère. Potentiel d'aménagement de deux appartements dont 1 duplex Proche de toutes les facilités : crèche, école maternelle et primaire, autoroutes max 7 km, ferme du Warichet. Rez: séjour salon/salle à manger (35 m²) avec feu ouvert à double face, cuisine, 1 belle chambre, vestiare avec placards intégrés avec lavabo, wc avec lave-mains et accès à la cave 1er étage : 3 belles chambres et salle d'eau avec bain, douche, wc. 2ème étage : grenier avec possiblité d'aménagement en duplex avec le 1er étage Cour extérieure, 2 ateliers dont 1 avec grenier et 1 garage avec porte automatique Chauffage mazout, châssis double vitrage, citerne d'eau de pluie avec pompe (nettoyage cour). PEB E Renseignements et visites : Buhler Laurie Tel 0477/580060 ou Contact Faire offre à partir de 299 000 euros Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73271 kWh/an

Référence PEB

20240421007247

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37078 Réf. vendeur: 391-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Vache Aux Yeux Bleus

17 m 3'' 17 m 1'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

172 m 34'' 172 m 12'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

172 m 34'' 172 m 12'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

4,6 km 18' 4,9 km 6' 3,8 km 53' 4,6 km 55'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

1,3 km 16'

Gares

Rhisnes

6,9 km 25' 7,4 km 9' 5,8 km 49' 6,9 km 1º 22'

Bornes de recharge

Kewlox

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Namèche

7,9 km 26' 6,6 km 35' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Intermarché Leuze

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,4 km 52' 4,4 km 52'

Carrefour Market Vedrin

4,2 km 14' 4,3 km 5' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Delhaize Leuze

4,8 km 17' 4,8 km 6' 3,6 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

11,6 km 14'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9,6 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

13,2 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

13,2 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,3 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

18,9 km 19'

Éducation

La crèche la plus proche est "La Vache Aux Yeux Bleus" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Leuze" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vedrin" (5 minutes en voiture), "Delhaize Leuze" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kewlox") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Rhisnes" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Louis Namèche", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 19 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 14 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 14 minutes de voiture.

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