• 4 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue des Mésanges 55 5100 Jambes

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Description

Découvrez cette maison idéale pour toute la famille, située dans un quartier calme et verdoyant. Avec 4 chambres, un superbe jardin orienté Sud-Ouest et des panneaux solaires, elle allie confort et économie d'énergie.

Composition : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un lumineux séjour, un espace cuisine indépendant, une buanderie, une chambre et une salle de douche avec wc. Au premier étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain. Au sous-sol, habitation entièrement sous cave et garage.

Données techniques : châssis BOIS, panneaux photovoltaïques, chauffage pompe à chaleur AIR/AIR, porte de garage motorisé, PEB C, 20240110006550 - 225 kWh/m².an - 40 482 kWh/an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 568 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

456 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

550 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40482 kWh/an

Date de validité PEB

10/01/2034

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/08/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB91072 Réf. vendeur: 6070690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. T. Du Service Les Marmouzets

1 km 4' 1,6 km 2' 28'' 592 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

1,3 km 7' 1,8 km 3' 597 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

1,3 km 7' 1,8 km 3' 597 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Eole

699 m 2' 25'' 699 m 1' 30'' 537 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

995 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

995 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

681 m 8'

Gares

Dave-Saint-Martin

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Château De Namur

7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

2,6 km 14' 1,3 km 26' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

2,6 km 31'

Supermarchés

Intermarché Jambes

1,1 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Namur

1,2 km 5' 1,7 km 2' 47'' 688 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Namur

4,6 km 28' 7,1 km 8' 842 m 50' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,7 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,9 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,3 km 9'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,8 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,7 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

18 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

8 km 10'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 22 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 8 minutes."Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. T. Du Service Les Marmouzets" à 2 minutes en voiture."Ecole Secondaire Eole" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jambes" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Namur" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (8 minutes en voiture).

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Félicien Rops".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" à seulement 31 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dave-Saint-Martin".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 15 minutes en voiture.

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Documents

3d8f907c-9ebc-4ffc-9382-76fe7e3ef51b.pdf

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JM55 - Rapport Electrique Certinergie AC.pdf.pdf

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JM55 - RAPPORT DE CONTROLE D'UNE INSTALLATION DOMESTIQUE PHOTOVOLTAIQUE AC.pdf.pdf

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Offre d'achat WI Namur 2025.pdf.pdf

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Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

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