Maison à vendre - Jambes VBC42408

Avenue Parc d'Amée 70 5100 Jambes

Faire offre à partir de 240 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
  • 239 m² Jardin
Avenue Parc d'Amée 70 5100 Jambes

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Description

L'étude du notaire LE CLERCQ et du notaire MAGNUS vous propose une agréable maison 3 chambres en excellent état d'entretien qui offre un cadre de vie confortable et pratique. Bel espace cuisine (meublée) et séjour avec vue sur le jardin. Beau grenier aménageable et caves/atelier sous la maison ajoutent un beau potentiel selon vos besoins. Technique récente avec chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), châssis DV en PVC, toiture en excellent état avec sous toiture, nouveau compteur électrique. Il reste de points à moderniser mais tout est fonctionnel. Ajoutez l'avantage de la proximité de toutes les facilités, le halage pour se balader, et la possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits. Cette maison a tout pour plaire : fonctionnalité, confort, et une localisation pratique. Venez la découvrir sans tarder. Visite avec Thibault MATHIEU au Tel 0486/978.700 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

239 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

239 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41134 kWh/an

Référence PEB

20240624011822

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC42408 Réf. vendeur: AdId:279442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. T. Du Service Les Marmouzets

323 m 1' 4'' 323 m 37'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

288 m 57'' 434 m 52'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

288 m 57'' 434 m 52'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Eole

1,6 km 7' 1,6 km 2' 28'' 936 m 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

548 m 7'

Gares

Jambes

1,9 km 10' 2,2 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Château De Namur

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

1,8 km 9' 937 m 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

1,8 km 22'

Supermarchés

Intermarché Jambes

442 m 1' 59'' 442 m 55'' 439 m 5' 439 m 5'

Lidl Namur

469 m 1' 46'' 469 m 56'' 467 m 6' 467 m 6'

Shop & Go Delhaize La Plante

2,4 km 11' 4,1 km 5' 809 m 27' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,4 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

3,4 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,3 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,7 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

18,7 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

8,7 km 11'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" à seulement 22 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Félicien Rops" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jambes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize La Plante" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "M. T. Du Service Les Marmouzets", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire Eole" à 16 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 11 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 22 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

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Documents

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