• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking

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Description

WÉPION, dans une rue calme, jolie VILLA (3ch/1bur/1SDB) construite dans les années 1950 sur un terrain de 9,7 ares. La maison est composée d’un spacieux hall d’entrée, d’un grand séjour en trois parties complété par une cuisine équipée. L’accès à l’étage passe par un espace penderie + W.C. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un petit bureau. Une trappe dans le hall permet l’accès à un grenier de rangement, isolé au sol. Outre ces espaces de vie, la maison jouit d’un grand garage avec porte motorisée et de caves saines utilisées comme espace de rangement et abritant également les éléments techniques. L’ensemble est situé sur une jolie parcelle relativement plate, aménagée avec une allée vers l’entrée de la maison et vers les garages. Toiture en ardoises de 2018, Châssis bois DV, Chaudière mazout, électricité non-conforme. PEB E - 353 kWh/m².an - 63.845 kWh/an - 2025412008419. A découvrir chez LATOUR&PETIT. Tel 081/303.404 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 549 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

970 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63845 kWh/an

Date de validité PEB

12/04/2035

Emission de CO2

181

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC65381 Réf. vendeur: 6700214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pays Des Lutins

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 801 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 34' 9 km 10' 1,3 km 46' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

953 m 11'

Gares

Dave-Saint-Martin

7,1 km 36' 9,7 km 12' 1,7 km 49' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Château De Namur

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

3,4 km 19' 3 km 15' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Wepion

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 847 m 8' 1,2 km 14'

Aldi Namur

1,4 km 5' 1,5 km 1' 21'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km 7' 3,1 km 3' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,3 km 2' 23''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

15,8 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

6,7 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 15 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits"."Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 8 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 16 minutes de route.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dave-Saint-Martin".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 1" à 10 minutes en voiture."Le Pays Des Lutins" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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