• 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue des Aubépines 91 5101 Erpent

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Description

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, située à Erpent dans un environnement calme et recherché.
Maison spacieuse avec 2 chambres, terrasse. Travaux à prévoir : Parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant des primes, châssis en PVC double vitrage, déjà installés et électricité conforme.
Localisation avantageuse : Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.
Accès rapide aux grands axes N4 et E411, facilitant les déplacements vers Namur et les villes voisines.
Cette maison est une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à transformer un bien avec un fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

161 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC19995 Réf. vendeur: 6442587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. D. Du Service Les Marmouzets

220 m 44'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

97 m 19'' 97 m 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

97 m 19'' 97 m 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

1,3 km 6' 1,5 km 3' 989 m 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

418 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

418 m 5'

Gares

Jambes-Est

2,1 km 9' 2 km 3' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,2 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,6 km 9' 2 km 19' 2,4 km 29'

Supermarchés

Shop Naninne II

1,7 km 6' 1,7 km 1' 42'' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Aldi Namur

2,4 km 9' 3,4 km 4' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Colruyt Jambes

2,9 km 11' 3,3 km 3' 1,9 km 24' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,7 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

4,7 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,5 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,6 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,3 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,4 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Naninne II" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jambes" (3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Jambes-Est" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jambes-Gare".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", à seulement 1 minute à vélo."College Notre-Dame De La Paix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "K. D. Du Service Les Marmouzets", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

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Documents

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