• 5 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Conrad d'Argenteau 8 5140 Ligny

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Description

LIGNY-Rue Conrad d'Argenteau 8: Dans un quartier résidentiel, belle villa de 1979 sur +/- 09a 20ca, pouvant être occupée de plain pied, avec partie professionnelle et studio indépendant composée comme suit: Au rez: hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, hall de nuit, distribuant 2 chambres et une salle de bain. A l'étage: salon en mezzanine, 3 chambres et dressing. En sous-sols, immeuble entièrement cavé avec cave à provisions, buanderie, chaufferie, atelier, garage 1 voiture et espace de stockage. Partie professionnelle accessible via entrée distincte, avec hall d'accueil, wc séparé, salle d'attente et bureau de consultation. Sur l'étage de cette partie, accessible via escalier extérieur, studio avec douche et cuisine de +/- 30m². Commodités: CC mazout, châssis DV en bois, installation électrique en triphasé, toiture en tuiles béton en TB état, nombreuses caves en sous-sols. PEB C - 221 kwh/m²/an - CU: 20151209019487. Prix: Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 979 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

920 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96606 kWh/an

Référence PEB

20151209019487

Date de validité PEB

09/12/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB75440 Réf. vendeur: 8078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sambrilou

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

794 m 2' 55'' 1,1 km 1' 47'' 0 m 0'' 794 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

794 m 2' 55'' 1,1 km 1' 47'' 0 m 0'' 794 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

4 km 15' 5 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

16,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

480 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

480 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

480 m 6'

Gares

Ligny

1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12 km 50' 17 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

10,3 km 38' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Okay Sombreffe

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Ad Delhaize Sombreffe

4 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 49'

Carrefour Market Fleurus Centre

4,7 km 22' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

24 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

533 m 55''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,7 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,3 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

35,7 km 24'

Golfs

Golf La Bruyère

9,6 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Sombreffe" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Sombreffe" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jourdan", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sambrilou" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Communal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 124 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ligny".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 1 minute.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 13 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

f02f4c76-693c-4d42-9e4e-ec091814b9f6_80781658_0011.PDF

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