Maison à vendre - Sombreffe VBB76777 Option
5140 Sombreffe
330 000 €
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Description
VIRIDIS vous propose cette spacieuse maison bourgeoise, pleine de charme aux volumes insoupçonnés et aux potentiels incroyables. Elle vous ravira par son authenticité, ses espaces de vie et son grenier aménageable de +/-80m2 (grands potentiels). Sa situation proche des grands axes, des transports en commun, des commerces et facilités ne vous laisseront pas indifférents. Elle a gardé tout son charme et ses éléments décoratifs (carrelages, boiseries, décorations murales...).
Habitable immédiatement, elle vous permettra de jouir de très beaux volumes et d'espaces de vie spacieux ( 247 m2 au PEB), de quatre/cinq chambres, d'un vaste grenier aménageable au 2ième étage (+/- 80 m2), d'espaces/pièces de rangement .
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un bureau/chambre, une cuisine, un grand séjour avec bow-window, une salle à manger, une buanderie/arrière-cuisne, un wc, un garage, des annexes/ateliers
Au premier étage : un hall, 4 chambres spacieuses, une grande salle de bain et un wc.
Au second étage: un grand espace-grenier aménageable de +/-80 m2 permettant d'accuiellir un appartement/studio/pièce polyvalente
Au sous-sol : plusieurs caves ( cave à vin, chaufferie, rangement,...)
Une grande terrasse, un jardin qui attend vos mains vertes pour exprimer tout son potentiel, un abri de jardin viennent compléter les extérieurs de cette belle maison.
Sa situation idéale dans le centre de Sombreffe rend toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied
Prix: 330 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB F :111884 kwh/an - 453 kwh/m2/an - N°: 20240903006079
Chaudière gaz naturel à condensation 2017 - Chassis façade avant 2022
Quelques travaux à prévoir
Contact et visite: 0479 53 86 76 - 081 600 111
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre - Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels Tout voir Réduire
Habitable immédiatement, elle vous permettra de jouir de très beaux volumes et d'espaces de vie spacieux ( 247 m2 au PEB), de quatre/cinq chambres, d'un vaste grenier aménageable au 2ième étage (+/- 80 m2), d'espaces/pièces de rangement .
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un bureau/chambre, une cuisine, un grand séjour avec bow-window, une salle à manger, une buanderie/arrière-cuisne, un wc, un garage, des annexes/ateliers
Au premier étage : un hall, 4 chambres spacieuses, une grande salle de bain et un wc.
Au second étage: un grand espace-grenier aménageable de +/-80 m2 permettant d'accuiellir un appartement/studio/pièce polyvalente
Au sous-sol : plusieurs caves ( cave à vin, chaufferie, rangement,...)
Une grande terrasse, un jardin qui attend vos mains vertes pour exprimer tout son potentiel, un abri de jardin viennent compléter les extérieurs de cette belle maison.
Sa situation idéale dans le centre de Sombreffe rend toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied
Prix: 330 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB F :111884 kwh/an - 453 kwh/m2/an - N°: 20240903006079
Chaudière gaz naturel à condensation 2017 - Chassis façade avant 2022
Quelques travaux à prévoir
Contact et visite: 0479 53 86 76 - 081 600 111
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre - Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 862 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
247 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
540 m²
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
453 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
111884 kWh/an
Date de validité PEB
03/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
09/02/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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