• 2 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Tigrée 26A 5140 Sombreffe

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Description

OPTION - Trevi Tessier vous propose une maison plain-pied situé au coeur de Ligny dans une rue sans issue. Proches de commodités et grands axes. La maison développe une superficie totale de 253m² dont 127m² habitable sur un terrain de 7 ares 68ca. Elle se compose comme suit: Hall d'entrée, cuisine, séjour, deux chambres (18 et 19m²), WC, buanderie, espace salle de bains, local technique. A l'étage, un spacieux grenier à aménager. Une cave et un garage viennent compléter cet espace de vie. Deux accès à la voirie, un via l'entrée et l'autre via le garage. Budget de rénovations à prévoir. CONFORT: Chaudière au mazout avec deux cuves aériennes, châssis simple et double vitrage bois, électricité non-conforme. RC: 761€. PEB: Classe F - 508 kWh/m².an - 20230503029395. PRIX: 200.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

768 m²

Surface constructible

250 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58609 kWh/an

Référence PEB

20230503029395

Date de validité PEB

03/05/2033

Emission de CO2

127

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB81402 Réf. vendeur: 657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sambrilou

171 m 39'' 489 m 58'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

649 m 2' 27'' 1,2 km 2' 3'' 529 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

649 m 2' 27'' 1,2 km 2' 3'' 529 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

3,9 km 15' 5,1 km 5' 3,5 km 26' 3,8 km 46'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

16,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

605 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

605 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

605 m 7'

Gares

Ligny

882 m 3' 1 km 2' 4'' 696 m 11' 879 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,8 km 49' 17,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

10,5 km 39' 9,5 km 39' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Okay Sombreffe

4 km 13' 4 km 5' 3,5 km 21' 4 km 48'

Delhaize Sombreffe

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,6 km 24' 4,2 km 50'

Carrefour Market Fleurus Centre

4,6 km 21' 5,6 km 6' 4,2 km 22' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

24,2 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

659 m 1' 10''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,9 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,4 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

35,8 km 25'

Golfs

Golf La Bruyère

9,8 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sambrilou" et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Ligny") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 126 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Sombreffe" (5 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (1 minute de route)."Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

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