Maison à vendre - Floreffe VBB99654 Option
Rue Joseph Piret 17 5150 Floreffe
Faire offre à partir de 499 000 €
- 5 Chambre(s)
- 350 m²
- 5 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Rue Joseph Piret 17 5150 Floreffe
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Description
Abras Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Floreffe : une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille sans aucun besoin de travaux !
Agrandie il y a dix ans avec une annexe moderne, cette propriété charme par son espace et son agencement. Voici sa composition :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une salle à manger conviviale avec bar, un salon lumineux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie pratique et une toilette.
1er étage : un bureau, une somptueuse suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing, accompagnée d'une deuxième chambre, d'une seconde salle de bain et d'une toilette séparée.
2ème étage : deux chambres confortables.
3ème étage : une mezzanine modulable, parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
Sous-sol : quatre caves bien entretenues, dont un atelier sécurisé, pour vos projets de bricolage.
Un grenier aménageable surplombe une bonne partie du bien.
À l'extérieur, offrez-vous un jardin paisible où se côtoient terrasses ensoleillées, terrain de pétanque et une piscine rafraîchissante. Vous profiterez également d'un abri de jardin équipé d'un barbecue, de potagers, d'une serre, et d'un charmant poulailler. Le tout est implanté sur un terrain à bâtir. De plus, cinq places de parking sont à votre disposition !
Caractéristiques techniques : la maison est équipée du gaz de ville, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne à eau de pluie, et d'un système d'alarme pour votre sécurité.
Enfin, l'électricité est conforme et l'isolation du bâtiment assure sa bonne performance énergétique !
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant au Tel 081 31 00 21 . Tout voir Réduire
Agrandie il y a dix ans avec une annexe moderne, cette propriété charme par son espace et son agencement. Voici sa composition :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une salle à manger conviviale avec bar, un salon lumineux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie pratique et une toilette.
1er étage : un bureau, une somptueuse suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing, accompagnée d'une deuxième chambre, d'une seconde salle de bain et d'une toilette séparée.
2ème étage : deux chambres confortables.
3ème étage : une mezzanine modulable, parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
Sous-sol : quatre caves bien entretenues, dont un atelier sécurisé, pour vos projets de bricolage.
Un grenier aménageable surplombe une bonne partie du bien.
À l'extérieur, offrez-vous un jardin paisible où se côtoient terrasses ensoleillées, terrain de pétanque et une piscine rafraîchissante. Vous profiterez également d'un abri de jardin équipé d'un barbecue, de potagers, d'une serre, et d'un charmant poulailler. Le tout est implanté sur un terrain à bâtir. De plus, cinq places de parking sont à votre disposition !
Caractéristiques techniques : la maison est équipée du gaz de ville, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne à eau de pluie, et d'un système d'alarme pour votre sécurité.
Enfin, l'électricité est conforme et l'isolation du bâtiment assure sa bonne performance énergétique !
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant au Tel 081 31 00 21 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 956 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
350 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
37 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
932 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34915 kWh/an
Date de validité PEB
23/08/2034
Emission de CO2
17
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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