Maison à vendre - Arbre VBB13962
Route de Floreffe 40 5170 Arbre
Faire offre à partir de 300 000 €
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Description
SOUS OPTION ! Lovée dans le village d'Arbre, sur une parcelle de 9 ares 59 centiares, découvrez avec bonheur cette maison familiale avec sa façade en pierre, sablée en 2018.
Le bien a toujours été préservé des inondations malgré sa situation en zone inondable grâce à un astucieux système !
Au cœur d'un écran de verdure, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon, d’une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger avec accès aux extérieurs.
Le premier étage comprend une chambre, une grande et moderne salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC suspendu.
Le deuxième étage est quant à lui composé de deux belles chambres dont l'une d'elle donne accès à un lumineux bureau et deux greniers de rangement.
Une terrasse exposée plein Sud et des places de parking viennent agrémenter l'ensemble.
Équipement technique : Chauffage central au mazout, citerne de 1.500L, châssis PVC double vitrage. PEB E (code unique 20240422025165 - 407 kWh/m2/an - 93 748 kWh/an).
Planifier votre visite par e-mail à Contact ou au Tel 0476/55.75.54 Tout voir Réduire
Le bien a toujours été préservé des inondations malgré sa situation en zone inondable grâce à un astucieux système !
Au cœur d'un écran de verdure, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon, d’une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger avec accès aux extérieurs.
Le premier étage comprend une chambre, une grande et moderne salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC suspendu.
Le deuxième étage est quant à lui composé de deux belles chambres dont l'une d'elle donne accès à un lumineux bureau et deux greniers de rangement.
Une terrasse exposée plein Sud et des places de parking viennent agrémenter l'ensemble.
Équipement technique : Chauffage central au mazout, citerne de 1.500L, châssis PVC double vitrage. PEB E (code unique 20240422025165 - 407 kWh/m2/an - 93 748 kWh/an).
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Détails financiers
- Prix: 300 000 €
- Revenu cadastral: 349 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
140 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
9 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
15 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
636 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
959 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
93748 kWh/an
Date de validité PEB
22/04/2034
Emission de CO2
101
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
09/01/2009
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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