Maison à vendre - Bois-de-Villers VBC72703
Rue Lucien Fosséprez 41 5170 Bois-de-Villers
515 000 €
- 4 Chambre(s)
- 189 m²
- 2 Garage
- 35 m² Terrasse
Rue Lucien Fosséprez 41 5170 Bois-de-Villers
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Description
Vivez une expérience immo' lumineuse en réservant une visite ICI : https://calendar.app.google/YWWfwcwRG34QtaCP7. Coup de foudre assuré pour cette propriété rare de +- 50 ares à vendre au cœur de Bois-de-Villers ! À deux pas des facilités (écoles, commerces, transports...) dans le cadre immuable de la vallée de la Meuse, elle combine charme et potentiel. Ici, la vie et la convivialité se dispersent aux 4 coins de la propriété... Derrière sa façade, des volumes généreux vous accueillent et vous ouvrent les possibilités. Vous rêvez d'une grande famille, avez des besoins précis (maison kangourou), projeter d'accueillir animaux ou patientèle au même endroit ? Sa disposition actuelle ainsi que son large et grand terrain offrent des perspectives... Actuellement, elle est composée d’une spacieuse maison 4 chambres + annexe totalement indépendante (maisonnette 1ch. louée 650€). Partiellement rénovée (sols, sdb, chaudière, pompe à chaleur etc), elle ne nécessitera que quelques travaux pour l'adapter à vos préférences (base saine...). De son salon chaleureux à son agréable jardin, elle combine circularité et esprit cosy. A l'origine pensée comme 1 seul bien, il sera facile de fusionner les 2 volumes pour en faire une maison incroyablement complète, ou de la laisser en l'état pour concilier vie de famille et activité pro (idéal pour kiné, act. bien-être...). En quête du lieu idéal pour concrétiser vos rêves ? Découvrez ce bien sur www.emla-immo.be et écrivez la suite de son histoire... Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 515 000 €
- Revenu cadastral: 946 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface chambre à coucher 5
24 m²
Surface habitable
189 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
4879 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
4879 m²
Profondeur du terrain
160 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12872 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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