• 5 Chambre(s)
  • 173
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Bertrand Elie 41 5170 Profondeville

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Description

OPTION Immo - 9 à le plaisir de vous faire découvrir cette habitation nichée au cœur de Profondeville, cette charmante maison vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel de 173 m² sur un terrain généreux de 1031 m². Dès l'entrée, une atmosphère accueillante se dégage, mettant en valeur cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail à domicile. La cuisine moderne et neuve séduit par ses finitions élégantes et sa fonctionnalité, offrant un cadre inspirant pour les créations culinaires. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa véranda baignée de lumière naturelle, parfaite pour profiter des vues sereines du jardin toute l'année. Cette maison dispose également de deux garages pratiques, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. L'électricité est conforme et l'ensemble des châssis sont neufs ! Ne manquez pas l'occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété à Profondeville est une opportunité rare, combinant potentiel d'aménagement et cadre de vie agréable. PEB C 246Kw (UC : 20250127035727) Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

463 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1031 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

51 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73022 kWh/an

Référence PEB

20250127035727

Date de validité PEB

27/01/2035

Emission de CO2

61000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC28846 Réf. vendeur: 376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

674 m 2' 14'' 674 m 1' 8'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

349 m 1' 9'' 349 m 27'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

349 m 1' 9'' 349 m 27'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,4 km 25' 5,4 km 5' 3,8 km 52' 4,4 km 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

628 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

628 m 8'

Gares

Lustin

6,9 km 37' 7,6 km 8' 4,6 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

13,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

8,8 km 45' 7,4 km 1º 15' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 595 m 13' 1,1 km 13'

Okay Bois-De-Villers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 947 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Bois De Villers

1,5 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,9 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,9 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,5 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,5 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,9 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

10,1 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

4,8 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 17 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lustin".Grâce à la station "Cambio - Félicien Rops", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 104 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 23 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 13 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 10 minutes de là.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 8 minutes de route."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 9 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Éducation

"College De Godinne-Burnot D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Profondeville II", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Lutins", à 1 minute en voiture.

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Documents

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