• 3 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Rue du Herdal 6 5170 Profondeville

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Description

Easyhome vous propose cette maison de caractère, trois façades en pierre du pays, qui va séduire par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Derrière sa façade pleine de charme, elle offre un espace insoupçonné de 101 m² à exploiter selon vos envies. Vous y trouverez une pièce de vie conviviale, une cuisine à rénover, une salle de bain à repenser, trois belles chambres et un grenier isolé et aménageable. Une petite cour privative complète ce bien.

Idéalement située en plein cœur de Profondeville, à deux pas du halage et de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité unique sur le marché.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant. Descriptif disponible sur notre site : www.easyhome-immo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 233 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

32 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67813 kWh/an

Date de validité PEB

29/01/2035

Emission de CO2

16817

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC34468 Réf. vendeur: 6548690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lustin - Winnie L'Ourson Et Compagnie

4,5 km 22' 4,8 km 6' 1,7 km 36' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

242 m 49'' 242 m 30'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

242 m 49'' 242 m 30'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

2,9 km 23' 3 km 3' 2 km 14' 2,9 km 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

162 m 1' 56''

Gares

Lustin

2,5 km 12' 2,2 km 2' 53'' 875 m 14' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

11,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

9,3 km 38' 8,1 km 41' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Carrefour Express Profondeville

116 m 23'' 116 m 14'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Intermarché Anhée

1,9 km 12' 2 km 2' 6'' 1,8 km 8' 1,9 km 23'

Colruyt Wepion

2,6 km 9' 2,7 km 2' 50'' 1,8 km 28' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

6,4 km 7'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,5 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,8 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,8 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,9 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,5 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

10,5 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

3,9 km 6'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Lustin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College De Godinne-Burnot D2-D3", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lustin - Winnie L'Ourson Et Compagnie" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. La Louvière se trouve à 45 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes en voiture.Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Profondeville" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anhée" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (3 minutes en voiture).

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Documents

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