Maison à vendre - Ham-sur-Sambre VBC00921
Rue de Fosses 12 5190 Ham-sur-Sambre
Faire offre à partir de 275 000 €
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Description
Jolie maison 3 chambres avec jardin et terrasse orientée à l'est, comprenant : - un beau parking et un grand garage accessible via un passage latéral ; - au rez : hall d'entrée, WC, grand séjour, cuisine semi équipée (four, taques, hotte, évier) et arrière-cuisine ; - au 1er étage : 2 chambres, SDB avec douche neuve, buanderie avec WC ; - au 2ème étage : hall de nuit, 1 grande chambre rénovée et 2 greniers ; Caractéristiques techniques : chaudière mazout, châssis double vitrage neufs (sauf sur la façade arrière), électricité non conforme, PEB D, toiture ardoises anciennes, système d'alarme, raccordement à l'égout, VMC, RC 619€. Font partie de la vente : poulailler, goal, étendoir linge, clinkers pour la terrasse. Documents (plan cadastral, PEB, certificat électrique et renseignements urbanistiques) consultables sur le site : https://immo.notaire.be/fr/ Faire offre à partir de 275.000 €. Visites, s'adresser en l'étude. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 619 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
178 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
910 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52587 kWh/an
Référence PEB
20240614024662
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)
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