Maison à vendre - Moustier-Sur-Sambre VBC00589 Option

Rue de la Station 77 5190 Moustier-Sur-Sambre

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 171
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Station 77 5190 Moustier-Sur-Sambre

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Description

Maison familiale située dans une rue calme de Moustier-sur-Sambre bénéficiant d’un emplacement idéal, à la fois paisible et proche de toutes les commodités essentielles. (Magasins, écoles , centre commercial, autoroute,…)
Au rez-de-chaussée, l’espace de vie se divise en trois pièces, salon, salle à manger et une cuisine donnant un accès direct à l’espace extérieur. Toujours sur ce même étage vous trouverez une grande salle de bain et une buanderie.
Au premier étage, deux belles et spacieuses chambres, une de 22m2 et l’autre de 16 m² donnant accès à un grenier aménageable de plus ou moins 40m2.
En termes de confort, cette maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et l’électricité est conforme.
Point fort supplémentaire, une cave ainsi qu'un spacieux garage de près de 50 m², idéal pour garer vos véhicules, pour du stockage ou pour y créer votre atelier.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 412 kWh/m² an - 56.982 kWh/an - 20170122001705
Envie de visiter, contactez nous au Tel 081 13 68 68 ou via mail Contact
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

41 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

172 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

325 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56982 kWh/an

Date de validité PEB

22/01/2027

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC00589 Réf. vendeur: 5977108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sambrilou

138 m 27'' 138 m 11'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

955 m 7' 1,3 km 1' 46'' 838 m 11' 955 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1 km 12'

Gares

Moustier

822 m 4' 753 m 1' 5'' 664 m 10' 822 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 26' 21,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

11,3 km 45' 10 km 38' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3 km 10' 3 km 2' 44'' 2,4 km 26' 3 km 36'

Aldi Sambreville

5,1 km 17' 6,6 km 6' 3,7 km 32' 5,1 km 1º 2'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

5,3 km 19' 5,4 km 5' 3,8 km 33' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

12,4 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

18,7 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,9 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19 km 17'

Châteaux

Château De Bioul

23,7 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,9 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sambrilou" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 17 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 45 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cimetière De Namur".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Moustier") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents

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