Maison à vendre - Sandweiler RBR85099

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Eagle Estates a le plaisir de vous présenter une maison charmante et éblouissante à vendre située à Sandweiler.

La maison d'une superficie totale de +/- 272.55m2 dont une superficie habitable de +/- 220.62m2, très lumineuse, se trouve dans un quartier très prisés.
Elle a été entièrement rénovée il y a 1 an avec des finitions de haut de gamme.

Ce bien se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée

- Entrée de maison qui mène aux différentes pièces
- Wc séparé à l'entrée
- Un grand salon avec accès à la terrasse et au jardin
- Terrasse extérieure
- Jardin avec pas de vis-à-vis (vue libre)
- Bibliothèque
- Cuisine équipée de la marque Snaidero avec équipements haut de gamme

Au 1ier étage

- 2 chambres à coucher
- 1 bureau qui a un accès à l'extérieur (balcon) ? pièce peut également être utilisée comme chambre à coucher
- Salle de douche

Au 2ième étage

- Une grande suite parentale avec un dressing
- Salle de bain et/salle de douche
- Wc séparé

Au -1 étage

- Buanderie
- Cave/stockage
- Garage pour 1 véhicule avec beaucoup de stockage
- Un studio avec une salle de douche qui peut être mis en location

Studio
Le studio a une surface de +/- 40m2 et dispose d'une entrée indépendante au niveau du garage.
Il peut engendrer une entrée de location à 2.100,00€/mensuel.

Autres informations complémentaire :
- Système KNX
- Fenêtres triple vitrage
- Chauffage au sol dans toute la maison
- Système d'alarme
- Volets, éclairages et thermostat contrôlable via l'application HOME sur le smartphone ou tablette


La maison bénéficie d'un emplacement très avantageux et très proche du centre-ville, des écoles internationales, lycées, autoroute, etc.

Disponibilité immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter directement au : Tel +352 621 462 420 ? Contact
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