• 2 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Dozin 11 5300 Andenne

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Description

Andenne : Faire offre à partir de 135.000 € sous réserve de l'accord du propriétaire. Située à proximité du centre-ville d'Andenne, venez découvrir cette maison 3 façades à rénover. La maison se compose comme suit, au RDC : un hall d'entrée, une salle à manger, un séjour avec poêle à bois, une cuisine non équipée, un espace buanderie et une salle de bain avec wc. L'étage dessert un petit dressing et 2 chambres de ± 15 m². Grand grenier au deuxième étage, potentiellement aménageable. Caves. A l'extérieur, une terrasse de ± 20 m² (pas de jardin). Chauffage : un poêle à bois + CC mazout (1.200 l). Châssis : simple vitrage bois + double vitrage. PEB = G ( 775 KwH/m².an) n°20240209002478. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au Tel 085/71.31.76 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

775 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

121754 kWh/an

Référence PEB

2024029002478

Date de validité PEB

09/02/2034

Emission de CO2

193

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB14096 Réf. vendeur: 5478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

663 m 3' 785 m 1' 26'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

189 m 37'' 189 m 22'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

189 m 37'' 189 m 22'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

728 m 2' 51'' 728 m 1' 17'' 522 m 9' 728 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

438 m 5'

Gares

Andenne

1,4 km 6' 1,3 km 1' 47'' 1 km 12' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Andenne Arena

268 m 33''

Supermarchés

Colruyt Andenne

661 m 2' 12'' 697 m 1' 17'' 661 m 8' 661 m 8'

Lidl Andenne

755 m 3' 769 m 1' 34'' 673 m 8' 673 m 8'

Comarché Andenne

775 m 3' 775 m 1' 14'' 611 m 9' 766 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,5 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

944 m 1' 49''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,4 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,5 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Suarlee" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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