• 2 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Rivage 57a 5300 Andenne

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Description

EBimmo vous propose cette charmante maison en pierres du pays, rénovée entre 2019 et 2024, située dans le petit village de Seilles à +/- 2km du centre-ville de Andenne. Elle se compose au réz d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour, d'une belle cuisine équipée avec espace déjeuner et d'un WC indépendant. Le premier étage offre deux agréables chambres (en cours de finition), une spacieuse salle-de-bain avec espace douche italienne et WC et un dressing/bureau. Un vaste grenier aménageable au second étage complète l'ensemble. Le bien se caractérise par un chauffage par poêle à pellets, des châssis DV PVC récents, une toiture totalement rénovée avec isolation, un garage, une terrasse aménagée et une petite cave sous la partie principale. A VOIR!!! PEB D n°20250124026069 268kWh/m².an 51652kWh/an OFFRE APD 220.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visites E Bauraind Tel 0473/97.32.23 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

37 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

3 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

329 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51652 kWh/an

Référence PEB

20250124026069

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52207 Réf. vendeur: 85758738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Bibi Et Lili

709 m 2' 31'' 706 m 56'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

522 m 1' 44'' 522 m 41'' 511 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

522 m 1' 44'' 522 m 41'' 511 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,2 km 7' 1,3 km 1' 43'' 743 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

978 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,1 km 14'

Gares

Château-De-Seilles

1,2 km 8' 1,3 km 1' 53'' 703 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,9 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

707 m 2' 24'' 3,7 km 4' 707 m 8' 707 m 8'

Lidl Andenne

2,2 km 8' 2,9 km 4' 1,1 km 19' 1,9 km 23'

Colruyt Andenne

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,9 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,3 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,2 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,2 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,5 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Chez Bibi Et Lili" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Château-De-Seilles" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 7 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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