Maison à vendre en viager - Andenne VBC63794
Rue du Chauffour 59 5300 Andenne
Bouquet 70 000 €
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Description
RED, c’est le viager, vous présente cette maison de caractère à Andenne (Bonneville)
LIBRE DANS 15 ANS MAXIMUM !
Bouquet : faire offre à partir de 70.000 euros
Valeur estimée du bien : 300.000 euros
Rente mensuelle : faire offre à partir de 600 euros/mois pendant MAXIMUM 15 ans
En cas de renonciation au droit d’usufruit, l’acquéreur s’engage à verser au vendeur une indemnité compensatoire complémentaire de 650 euros/mois, en plus de la rente mensuelle minimale de 600 euros, soit un total de minimum 1.250 euros/mois.
Cette indemnité est due jusqu’au 15e anniversaire de l’acte authentique, sauf en cas de décès du vendeur avant cette date.
Usufruit réservé : exclusivement à 1 personne
Date de naissance des vendeurs :
Monsieur : 14/03/1955 – âge : 70 ans (50%)
Madame : 30/04/1955 – âge : 70 ans (50%)
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites (Via WhatsApp) :
Philippe – Tel 0473 45 00 89 – Contact
Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire à Andenne, dans le charmant village de Bonneville.
Investissez à une fraction du prix réel et constituez votre patrimoine immobilier grâce à cette maison en pierre entièrement rénovée, soigneusement entretenue, et pleine de charme.
Un bien chaleureux et authentique, niché à l’abri des regards, en retrait de la route, au sein d’une grande parcelle verdoyante.
Pourquoi opter pour ce viager ?
Un prix global souvent plus bas que sur le marché
Pas besoin d’un gros crédit bancaire
Un placement immobilier sécurisé et concret
Parfait pour investir pour plus tard, sans pression immédiate
Les vendeurs entretiennent le bien = moins de tracas pour vous
Une solution simple, humaine et accessible pour préparer votre avenir sereinement, tout en profitant d’une opportunité rare.
Surface PEB : 122 m²
Surface parcelle : 1.730 m²
2 chambres
Cuisine ouverte équipée
Séjour ouvert
Poêle à bois
1 salle de douche
Jardin
Terrasse
2 garages
Abri de jardin
Emplacement voiture extérieur
Espace buanderie
Espace de stockage
Panneaux photovoltaïques
RC indexé : 910 euros
PEB D - 20250416032651 - 38 632 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 70 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 600 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Rente indexée: Oui
- Durée maximale de la rente: 15
- Age du premier vendeur: 70
- Age du deuxième vendeur: 70
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1315 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Surface totale du terrain
1730 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38632 kWh/an
Date de validité PEB
16/04/2025
Emission de CO2
78
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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