• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Louis Lahaye 213 5300 Landenne

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Description

Idéalement située dans une rue calme du charmant village de "Petit-Warêt", à 2 min de la E42 et à moins de 10 min du centre ville d'Andenne et de ses commodités, maison A RENOVER implantée sur un terrain plat et bien orienté de 24a 41ca. Elle se compose au RDC d'un salon, un spacieux séjour avec feu ouvert ainsi qu'une cuisine (à équiper) et une salle de douche avec WC (récemment rénovée). A l'étage, deux chambres en enfilade. Un grand garage éventuellement aménageable en pièce de vie ainsi qu'un second dans le jardin et deux emplacements de parking extérieurs terminent sa description. A la recherche d'une maison villageoise bien située, bénéficiant d'un beau potentiel, elle est à visiter ! Niveau équipements: Châssis simple vitrage bois; Electricité bi-horaire (non conforme); Toiture en Eternit + zinc; CC mazout (chaudière Viessmann 2 ans). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2441 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76498 kWh/an

Référence PEB

20250128004246

Date de validité PEB

28/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57392 Réf. vendeur: 43981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Les Arsouilles

688 m 3' 732 m 58'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

374 m 1' 14'' 374 m 34'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

374 m 1' 14'' 374 m 34'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

4 km 15' 4 km 5' 3,5 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 50''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

117 m 1' 24''

Gares

Château-De-Seilles

4,3 km 17' 4,2 km 5' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

7,6 km 9'

Supermarchés

Spar Petit-Warêt

775 m 4' 827 m 1' 17'' 633 m 9' 775 m 9'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

5,3 km 23' 7,4 km 8' 3,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Louis Delhaize Sclayn

5,1 km 27' 6 km 6' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,9 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,6 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,3 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,2 km 15'

Golfs

Golf Club D'Andenne

9,2 km 12'

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 18 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 17 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. M. Du Service Sac Les Arsouilles" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial Enseignement Secondaire", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Petit-Warêt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Château-De-Seilles") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 2 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aieg Andenne") pour votre véhicule électrique.

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