• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Louis Lahaye 213 5300 Landenne

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Description

Idéalement située dans une rue calme du charmant village de "Petit-Warêt", à 2 min de la E42 et à moins de 10 min du centre ville d'Andenne et de ses commodités, maison A RENOVER implantée sur un terrain plat et bien orienté de 24a 41ca. Elle se compose au RDC d'un salon, un spacieux séjour avec feu ouvert ainsi qu'une cuisine (à équiper) et une salle de douche avec WC (récemment rénovée). A l'étage, deux chambres en enfilade. Un grand garage éventuellement aménageable en pièce de vie ainsi qu'un second dans le jardin et deux emplacements de parking extérieurs terminent sa description. A la recherche d'une maison villageoise bien située, bénéficiant d'un beau potentiel, elle est à visiter ! Niveau équipements: Châssis simple vitrage bois; Electricité bi-horaire (non conforme); Toiture en Eternit + zinc; CC mazout (chaudière Viessmann 2 ans). FO àpd 189.000,00€ ss rés. d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2441 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Référence PEB

20250128004246

Date de validité PEB

28/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84561 Réf. vendeur: 44014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Les Arsouilles

688 m 3' 732 m 58'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

374 m 1' 14'' 374 m 34'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

374 m 1' 14'' 374 m 34'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

4 km 15' 4 km 5' 3,5 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 50''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

117 m 1' 24''

Gares

Château-De-Seilles

4,3 km 17' 4,2 km 5' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

7,6 km 9'

Supermarchés

Spar Petit-Warêt

775 m 4' 827 m 1' 17'' 633 m 9' 775 m 9'

Shop & Go Delhaize Seilles

3,9 km 17' 4 km 5' 3,4 km 46' 3,9 km 46'

Louis Delhaize Sclayn

5,1 km 27' 6 km 6' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,9 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,6 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,3 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,2 km 15'

Golfs

Golf Club D'Andenne

9,2 km 12'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Château-De-Seilles" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. M. Du Service Sac Les Arsouilles" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial Enseignement Secondaire", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 12 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 15 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 17 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Petit-Warêt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Seilles" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (6 minutes en voiture).

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