• 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Docteur Parent 193 5300 Sclayn

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Description

!!!OPTION!!!Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Cette maison de ville à rénover, dans laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, est composée comme suit : Sous-sol: 3 caves ; RDC : Hall d'entrée, séjour, cuisine ; 1er étage : hall de nuit, 2 chambre, salle de bain ; 2ème étage : chambre, bureau. Aux extérieurs : terrasse et jardin exposés Sud, garage. Ses atouts : à proximité du centre ville et à 10 mn des axes autoroutiers, volumes agréables, chauffage central au mazout, châssis double vitrage. PEB F (20250114007633 - 83014 kWh/ an- 484kWh/m².an) Faire offre à partir de 180.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Informations et visites : Contact - Tel 085/84.41.91 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

685 m²

Surface constructible

192 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83014 kWh/an

Référence PEB

20250114007633

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25973 Réf. vendeur: 2734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

413 m 1' 22'' 413 m 26'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

213 m 42'' 213 m 19'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

213 m 42'' 213 m 19'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,4 km 11' 3,7 km 4' 1,4 km 31' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

2,1 km 25'

Gares

Sclaigneaux

744 m 4' 1,1 km 1' 28'' 744 m 9' 744 m 9'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

2,9 km 2' 40''

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

624 m 2' 4'' 624 m 47'' 619 m 7' 624 m 7'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3 km 10' 3 km 2' 36'' 2,9 km 36' 3 km 36'

Lidl Andenne

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4 km 46' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,7 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,7 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19 km 21'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,1 km 8'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sclaigneaux".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", à 1 minute en voiture."Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 14 minutes de voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 8 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 14 minutes."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 17 minutes.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Sclayn" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (3 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (5 minutes en voiture).

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