Maison à vendre - Thon VBA60381
Rue de Gramptinne 7 B 5300 Thon
295 000 €
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Description
Présentation complète avec vidéo de présentation et plans: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/thon/house/33132?internal=true&from=search
Située dans la vallée du Samson, dans le charmant village de Thon, cette bâtisse du 19°siècle en pierre du pays est aménagée avec des matériaux de qualité supérieure.
La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée : un grand salon avec salle à manger avec accès à la terrasse, une buanderie et une spacieuse cuisine.
Au premier étage, 4 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et une salle de douche.
Chauffage central mazout. PEB E (378kWh/m2.an - 110.049 kWh/an – ref : 20160323002842).
PRIX : 295.000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
Ne tardez pas à planifier votre visite en nous contactant au Tel 0471/82 12 40 ou par e-mail à Contact
**** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez notre agence au Tel 0471/82.12.40 . Tout voir Réduire
Située dans la vallée du Samson, dans le charmant village de Thon, cette bâtisse du 19°siècle en pierre du pays est aménagée avec des matériaux de qualité supérieure.
La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée : un grand salon avec salle à manger avec accès à la terrasse, une buanderie et une spacieuse cuisine.
Au premier étage, 4 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et une salle de douche.
Chauffage central mazout. PEB E (378kWh/m2.an - 110.049 kWh/an – ref : 20160323002842).
PRIX : 295.000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
Ne tardez pas à planifier votre visite en nous contactant au Tel 0471/82 12 40 ou par e-mail à Contact
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Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 1 512 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface habitable
206 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
147 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
24 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Profondeur du terrain
12 m
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
110049 kWh/an
Date de validité PEB
23/03/2026
Emission de CO2
95
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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