Maison à vendre - Branchon VBB52959
Rue du moulin 8 5310 Branchon
Faire offre à partir de 285 000 €
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Description
SOUS-OPTION !!! PLUS DE VISITES !!!
COUP DE COEUR pour cette maison 3 chambres + bureau superbement située sur une parcelle de approximativement 13 ares et profitant de nombreux atouts, tant techniques que d'aménagements.
3 chambres ( 9, 15 et 16m²)+ bureau (7 m²) + dressing, 1 sdb et 1 sdd à l'étage, cuisine équipée (13m²) donnant accès direct sur la jolie terrasse arrière, espace à vivre chaleureux et cosy avec salon et salle à manger, le tout sur 2 caves (40m²).
Cette maison vous séduira avant tout par son CHARME, son STYLE COSY et ses nombreuses possibilités d'aménagements qui font d'elle un petit BIJOU. Sans parler du jardin (partiellement clôturé) et de sa petite cabane qui promettent des moments heureux à venir.
A venir découvrir sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Vente sous condition de la division.
BIEN EQUIPEE avec châssis double vitrage en bois, toiture (2018) isolée avec laine verre, électricité bihoraire conforme jusqu'en juillet 2044, chauffage central mazout et K7 à bois, adoucisseur.
PEB F - 482kwh/m² an - 95.870 kwh/an - code 20240803005213
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 081 13 68 68 email: Contact - IPI 505865
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-nous. ***** Tout voir Réduire
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3 chambres ( 9, 15 et 16m²)+ bureau (7 m²) + dressing, 1 sdb et 1 sdd à l'étage, cuisine équipée (13m²) donnant accès direct sur la jolie terrasse arrière, espace à vivre chaleureux et cosy avec salon et salle à manger, le tout sur 2 caves (40m²).
Cette maison vous séduira avant tout par son CHARME, son STYLE COSY et ses nombreuses possibilités d'aménagements qui font d'elle un petit BIJOU. Sans parler du jardin (partiellement clôturé) et de sa petite cabane qui promettent des moments heureux à venir.
A venir découvrir sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Vente sous condition de la division.
BIEN EQUIPEE avec châssis double vitrage en bois, toiture (2018) isolée avec laine verre, électricité bihoraire conforme jusqu'en juillet 2044, chauffage central mazout et K7 à bois, adoucisseur.
PEB F - 482kwh/m² an - 95.870 kwh/an - code 20240803005213
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Détails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 418 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
186 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
23 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
66 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1300 m²
Profondeur du terrain
66 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
482 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
108843 kWh/an
Date de validité PEB
28/03/2024
Emission de CO2
4
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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