Maison à vendre - Moutfort RBS17022

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398252

Maison de 125 m² habitables avec terrasse de 14 m², construite sur une parcelle de 1,55 ares, à Moutfort.

Disponibilité : immédiate

Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (5,1 m²) - salle à manger (15,9 m²) - cuisine (12,3 m²) - halls (1,5 + 7,8 m²) avec poêle à bois - salle de douche avec WC (2,62 m²) - salle de bain rénovée avec WC (6,5 m²) - couloir (6,6 m²) - buanderie/cave (20,7 m²)
1er étage : hall de nuit (3,8 m²) - 3 chambres à coucher (16,3 + 12,8 + 14,4 m²) - living (20,1 m²)
2ème étage : grenier (10,8 m²)
Extérieur : terrasse (14,3 m²)

Complément d\'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage - poêle à bois - nouveaux escaliers - porte sécurisée
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 2 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel
Ecoles : crèche - école fondamentale de Contern - Lycées de la ville de Luxembourg

L\'acquéreur de la maison pourra également reprendre le bail d\'un jardin communal pour 25 euros/an.

Possibilité de rehausser la maison.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398252

House with 125 sqm of living space and 14 sqm terrace, built on 1.55 ares of land, in Moutfort.

Availability: immediate

Ground floor: entrance hall (5.1 sqm) - dining room (15.9 sqm) - kitchen (12.3 sqm) - halls (1.5 sqm + 7.8 sqm) with wood-burning stove - shower room with WC (2.62 sqm) - renovated bathroom with WC (6.5 sqm) - corridor (6.6 sqm) - living room access (20.7 sqm)
1st floor: night hall (3.8 sqm) - 3 bedrooms (16.3 + 12.8 + 14.4 sqm) - living room (20.7 sqm)
2nd floor: attic (10.8 sqm)
Outside: terrace (14.3 sqm)

Additional information:
Comfort: double-glazed windows - wood-burning stove - new stairs - security door
Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 3 washbasins - 2 WCs
Heating: gas
Environment: residential area
Schools: crèche - Contern primary school - Luxembourg City secondary schools

The purchaser of the house will also be able to take over the lease of a communal garden for 25 euros/year.

Possibility of raising the roof of the house (to confirm with the Urbanism).

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire