Maison à vendre - Ohey VBB63576
5350 Ohey
Faire offre à partir de 330 000 €
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Description
**ACTE EN 2025, DONC POSSIBILITE D'AVOIR LES DROITS D'ENREGISTREMENT A 3% !!!** Située dans le village de Haillot (Ohey), cette charmante maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle ! Que vous recherchiez la quiétude de la campagne ou un foyer chaleureux pour votre famille, cette propriété saura vous séduire.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée (14 m²), WC, 2 chambres de respectivement 13 m² et 17 m², cuisine équipée (double évier, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle et four) de 14 m², spacieux séjour (30 m²), salle de bains de 10 m² (baignoire, douche, lavabo et WC).
À l'étage :
Hall de nuit, 3 chambres de respectivement 23 m², 13 m² et 18 m² + Caves, terrasse avec jardin (orientation : sud-est)
Garage indépendant de 75 m² (étage compris) (possibilité de transformation en gîte ou espace pour profession libérale)
Équipements :
Citerne à eau de pluie, Chauffage au mazout, Poêle à pellets dans le séjour, Certificat de conformité électrique : non conforme, Relié aux égouts, Revenu cadastral : 825,00 €.
Terrain de 10 ares 61 centiares - Surface habitable : 265 m²
PEB : E n°20230626034496 – 387 kWh/m².an – 102 626 kWh/an
Prix : Faire offre à partir de 330 000 €
Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
Tel 0456 20 06 19
Contact
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée (14 m²), WC, 2 chambres de respectivement 13 m² et 17 m², cuisine équipée (double évier, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle et four) de 14 m², spacieux séjour (30 m²), salle de bains de 10 m² (baignoire, douche, lavabo et WC).
À l'étage :
Hall de nuit, 3 chambres de respectivement 23 m², 13 m² et 18 m² + Caves, terrasse avec jardin (orientation : sud-est)
Garage indépendant de 75 m² (étage compris) (possibilité de transformation en gîte ou espace pour profession libérale)
Équipements :
Citerne à eau de pluie, Chauffage au mazout, Poêle à pellets dans le séjour, Certificat de conformité électrique : non conforme, Relié aux égouts, Revenu cadastral : 825,00 €.
Terrain de 10 ares 61 centiares - Surface habitable : 265 m²
PEB : E n°20230626034496 – 387 kWh/m².an – 102 626 kWh/an
Prix : Faire offre à partir de 330 000 €
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AULIT Xavier
Tel 0456 20 06 19
Contact
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 825 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
265 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
30 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
850 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
58 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1061 m²
Largeur du terrain à rue
30 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
387 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
102626 kWh/an
Date de validité PEB
26/06/2033
Emission de CO2
387
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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